Actable Livré
MEGEVE RESIDENCE DE L'OURS
MEGEVE RESIDENCE DE L'OURS
MEGEVE(74)
Fiscalité : LMNP
Type de résidence : Tourisme, Services, Revente LMNP
DIRECT CONSEIL IMMO

Les +

- La garantie d'une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente

Pour en
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Infos programme

Fourchette de prix 322 496 - 813 930 € TTC
Gestionnaire RESIDENCE DE L'OURS - BUILDINVEST
Fourchette de rentabilité locative 3.92% à 3.95%
Date de livraison LIVRE
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment Standard
 
Adresse : 91 Route de Sur le Meu - 74120 MEGEVE
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 322 496 €
Appt T4 813 930 €
Lots disponibles : 6 lots
Total lots résidence : 12 lots
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Livré

Emplacement

Gestion locative

RESIDENCE DE L'OURS - BUILDINVEST
91 Route de Sur le Meu
74120 MEGEVE
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :

Bail commercial.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Indexation du loyer annuelle sur ILC.

Complément d'informations :

Un nouveau bail d'une durée ferme de 10 ans prendra effet à la date de signature de la vente.

Lots 6, 8, 9, 10 et 11 : Le prix du mobilier de 29 000€ est un prix hors taxe. Lors de la vente l'acquéreur s'acquittera de la TVA de 5 800€, en sus du prix de vente du mobilier, qu'il pourra récupérer ensuite.

Lot 12 : Le prix du mobilier de 49 000€ est un prix hors taxe. Lors de la vente l'acquéreur s'acquittera de la TVA de 9 800€, en sus du prix de vente du mobilier, qu'il pourra récupérer ensuite.

Le paiement des sommes dues au bailleur sera garanti par la société BUILDINVEST S.A., aux termes d’un acte de cautionnement solidaire. Voir article 23 du bail.


Bail commercial Télécharger le document
MEGEVE_-_Bail_commercial_160620.pdf
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