ROTONDES ST GABRIEL
ROTONDES ST GABRIEL
NANTES
Loire-Atlantique (44)
Fiscalité : Pinel transformation, Déficits fonciers, Malraux
Zone : B1
Type de résidence : Locatif ou accession
CEDIF
Les +

- L'emplacement hyper centre sauvegardé de Nantes
- Un bâtiment d'une qualité exceptionnelle dans un quartier exceptionnel
- Le cumul ou le choix des avantages fiscaux

Gestionnaire Gestion Libre
Fourchette de rentabilité locative 1.28% à 2.55%
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2023
Actabilité 4IEME TRIMESTRE 2021
Fourchette de prix 202 738 - 647 581 € TTC
Qualité de bâtiment Standard

Actable
RUE DU GENERAL MAUREILHAN
RUE DU GENERAL MAUREILHAN
MONTPELLIER
Hérault (34)
Fiscalité : Déficits fonciers
Type de résidence : Locatif ou accession
ANGELYS GROUP
Les +

- L'hyper centre à 5 minutes à pied
- L’élégance de la rénovation et son emplacement
- Les avantages fiscaux importants du régime des déficits fonciers

Gestionnaire Gestion Libre
Fourchette de rentabilité locative 1.86% à 2.07%
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2022
Actabilité ACTABLE
Fourchette de prix 237 315 - 312 315 € TTC
Qualité de bâtiment Standard

Actable
3 A 5 RUE DU CAPITOLE
3 A 5 RUE DU CAPITOLE
NARBONNE
Aude (11)
Fiscalité : Déficits fonciers
Type de résidence : Locatif ou accession
GROUPE CIR
Les +

- Narbonne est une ville moderne qui vie bien
- L'emplacement est dans le quartier historique bourgeois
- Quote-part de 80% de travaux à défiscaliser

Gestionnaire Gestion Libre
Fourchette de rentabilité locative 1.54% à 2.72%
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité ACTABLE
Fourchette de prix 149 500 - 384 500 € TTC
Qualité de bâtiment Standard

Actable
63 RUE JEAN JAURES
63 RUE JEAN JAURES
TOULON
Var (83)
Fiscalité : Déficits fonciers
Type de résidence : Locatif ou accession
GROUPE CIR
Les +

- Plein centre quasiment sur le port
- Un quartier en total renouveau
- Quote-part de 75% de travaux à défiscaliser

Gestionnaire Gestion Libre
Fourchette de rentabilité locative 2.38% à 2.47%
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité ACTABLE
Fourchette de prix 269 500 - 315 000 € TTC
Qualité de bâtiment Standard

Actable
VILLA D YSER
VILLA D YSER
BORDEAUX
Gironde (33)
Fiscalité : Pinel réhabilitation, Déficits fonciers
Zone : B1
Type de résidence : Locatif ou accession, Locaux professionnels
CEDIF
Les +

- L'emplacement au cœur d'un quartier étudiant
- La proximité du futur quartier d'affaires Euratlantique
- L'authenticité en fait toute sa valeur

Gestionnaire Gestion Libre
Fourchette de rentabilité locative 1.79% à 4.04%
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité ACTABLE
Fourchette de prix 266 700 - 516 336 € TTC
Qualité de bâtiment Standard

VILLA MOLIERE
VILLA MOLIERE
TOULON
Var (83)
Fiscalité : Déficits fonciers
Type de résidence : Locatif ou accession
GROUPE YCAP
Les +

- Emplacement 1er ordre près du port et des halles
- L'environnement de la place Victor Hugo
- Part de travaux dans le prix jusqu'à 70% (déficit foncier)

Gestionnaire Gestion Libre
Fourchette de rentabilité locative 3.11% à 5.76%
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité 1IER TRIMESTRE 2020
Fourchette de prix 84 392 - 289 673 € TTC
Qualité de bâtiment Standard