NUANCES
NUANCES
TOURS
Indre-et-Loire (37)
Fiscalité : Pinel
Zone : B1
Type de résidence : Locatif ou accession
REALITES IMMOBILIER
Les +

- Le quartier résidentiel proche du centre de Tours
- La bonne desserte des transports pour rejoindre les pôles d'activités
- La conception aérée avec des espaces extérieurs pour tous

Gestionnaire Gestion Libre
Fourchette de rentabilité locative 3.08% à 4.29%
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2022
Actabilité 2IEME TRIMESTRE 2021
Fourchette de prix 133 500 - 305 000 € TTC
Qualité de bâtiment RT 2012

JONQUE (LA)
JONQUE (LA)
MONTARGIS
Loiret (45)
Fiscalité : LMNP plus TVA, LMP plus TVA, Bouvard plus TVA
Type de résidence : Sénior, Services
NEXITY
Les +

- En plein cœur de la région centre entre Orléans et l'Île de France
- Les besoins de la population sénior du Sud de l'île de France
- L'intérêt patrimonial du statut LMNP et de l'exploitant Domitys

Gestionnaire DOMITYS
Fourchette de rentabilité locative 3.84% à 4%
Date de livraison 3IEME TRIMESTRE 2023
Actabilité 2IEME TRIMESTRE 2021
Fourchette de prix 160 800 - 288 000 € TTC
Qualité de bâtiment RT 2012

VILLAS GINKGOS LE BILOBA
VILLAS GINKGOS LE BILOBA
BOURGES
Cher (18)
Fiscalité : LMNP plus TVA, LMP plus TVA, Bouvard plus TVA
Type de résidence : Sénior, Services
EDOUARD DENIS
Les +

- L'emplacement dans un éco-quartier ambitieux
- La forte concentration de séniors dans le Berry
- La solution pour se créer une rente locative pérenne

Gestionnaire VILLAS GINKGOS – BIEN VIVRE CHEZ SOI
Fourchette de rentabilité locative 3.69% à 3.7%
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2022
Actabilité 4IEME TRIMESTRE 2020
Fourchette de prix 170 300 - 329 300 € TTC
Qualité de bâtiment Standard

CHURCHILL (LE)
CHURCHILL (LE)
DREUX
Eure-et-Loir (28)
Fiscalité : Revenus fonciers
Zone : B2
Type de résidence : Locatif ou accession
NEXITY
Les +

- Un écoquartier à 1H de Montparnasse et 30' de Versailles
- Des prix bas au m2 très intéressants
- Une bonne qualité de réalisation avec de grands balcons

Gestionnaire FONCIA BRETTE NORMILE
Fourchette de rentabilité locative 4.03% à 4.73%
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2022
Actabilité 1ER TRIMESTRE 2021
Fourchette de prix 113 000 - 204 000 € TTC
Qualité de bâtiment RT 2012

CAUDALIES (LES)
CAUDALIES (LES)
LARCAY
Indre-et-Loire (37)
Fiscalité : Pinel
Zone : B1
Type de résidence : Locatif ou accession
NEXITY
Les +

- Le quartier pavillonnaire résidentiel très proche de Tours
- Tous les services sont à proximité
- Vivre à la campagne à deux pas des pôles économiques de Tours

Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 3.48% à 4.04%
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2022
Actabilité 1ER TRIMESTRE 2021
Fourchette de prix 141 000 - 245 000 € TTC
Qualité de bâtiment RT 2012

DOMAINE DE LA CHANTERIE
DOMAINE DE LA CHANTERIE
SAINT CYR SUR LOIRE
Indre-et-Loire (37)
Fiscalité : Pinel
Zone : B1
Type de résidence : Locatif ou accession
DIRECT CONSEIL IMMO NEUF
Les +

- La proximité du pôle économique qu'est Tours
- Le quartier et son environnement paisible et rassurant
- La qualité architecturale et l'élégance du Domaine

Gestionnaire CITYA IMMOBILIER
Fourchette de rentabilité locative 2.98% à 3.24%
Date de livraison 1IER TRIMESTRE 2022
Actabilité 4IEME TRIMESTRE 2020
Fourchette de prix 198 300 - 274 900 € TTC
Qualité de bâtiment RT 2012