Scellier - Plafonds de loyers et de ressources 2024
L’administration a actualisé les plafonds de loyers et de ressources des locataires pour les baux conclus ou renouvelés en 2024 et ouvrant droit à la réduction d’impôt Scellier.
Plafonds de loyers et de ressources des locataires – Scellier métropole :
Plafonds de loyers mensuel par m² de surface habitable :
Investissements réalisés du 1er janvier 2009 au 31 décembre 2010 :
| Zones | A | B1 | B2 |
| Secteur libre | 25.96 € | 18.05 € | 14.77 € |
| Secteur intermédiaire | 20.77 € | 14.44 € | 11.82 € |
Investissements réalisés à compter du 1er janvier 2011 :
| Zones | A bis | A | B1 | B2 | C |
| Secteur libre | 25.81 € | 19.14 € | 15.43 € | 12.60 € | 8.76 € |
| Secteur intermédiaire | 20.65 € | 15.31 € | 12.34 € | 10.08 € | 7.01 € |
Plafonds de ressources des locataires - Scellier intermédiaire :
Pour les baux conclus ou renouvelés en 2024, les plafonds annuels de ressources sont les suivants :
| Zones | A | B1 et B2 | C |
| Personne seule | 55 042 € | 45 539 € | 37 223 € |
| Couple | 82 261 € | 56 807 € | 50 031 € |
| Personne seule ou couple ayant une personne à charge | 98 881 € | 68 311 € | 59 897 € |
| Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge | 118 443 € | 82 463 € | 72 490 € |
| Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge | 140 217 € | 97 007 € | 85 077 € |
| Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge | 157 780 € | 109 325 € | 95 969 € |
| Majoration par personne à charge à partir de la cinquième | 17 587 € | 12 192 € | 10 901 € |
Plafonds de loyers et de ressources des locataires - Scellier outre-mer :
Plafonds de loyers :
Investissements réalisés du 1er janvier 2009 au 26 mai 2009 :
| Secteur libre | 18.05 € |
| Secteur intermédiaire | 14.44 € |
Investissements réalisés à compter du 27 mai 2009 :
Pour les baux conclus ou renouvelés en 2024, les plafonds de loyer mensuel par mètre carré, charges non comprises, sont fixés à :
| Lieu de situation de l’immeuble | Départements d’outre-mer - Saint-Martin - Saint-Barthélemy | Polynésie française - Nouvelle-Calédonie - Saint-Pierre-et-Miquelon - Iles Wallis et Futuna |
| Secteur libre | 14.98 € | 18.81 € |
| Secteur intermédiaire | 12.13 € | 15.68 € |
Plafonds de ressources des locataires :
Investissements réalisés du 1er janvier 2009 au 26 mai 2009 :
| Personne seule | 40 886 € |
| Couple | 60 040 € |
| Personne seule ou couple ayant une personne à charge | 71 875 € |
| Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge | 86 984 € |
| Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge | 102 094 € |
| Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge | 115 164 € |
| Majoration par personne à charge à partir de la cinquième | 13 081 € |
Investissements réalisés à compter du 27 mai 2009 :
Pour les baux conclus ou renouvelés en 2024, les plafonds annuels de ressources sont les suivants :
| Lieu de situation de l’immeuble | Départements d’outre-mer Saint-Martin Saint-Pierre-et-Miquelon | Polynésie française Nouvelle-Calédonie Iles Wallis et Futuna |
| Personne seule | 31 589 € | 34 369 € |
| Couple | 42 186 € | 45 896 € |
| Personne seule ou couple ayant une personne à charge | 50 731 € | 55 192 € |
| Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge | 61 243 € | 66 630 € |
| Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge | 72 044 € | 78 380 € |
| Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge | 81 192 € | 88 333 € |
| Majoration par personne à charge à partir de la cinquième | 9 063 € | 9 859 € |