Nouvelles conditions d’octroi des crédits immobilier à compter du 1/1/2024 – HSCF
Décision du 18 décembre 2023 relative aux conditions d’octroi de crédits immobiliers.
Dans une décision du 18 décembre 2023, le Haut conseil pour la stabilité financière a assoupli les conditions d’octroi des crédits immobiliers aux particuliers à comoter du 1er Janvier 2024.
La durée maximal des prêts peut être porté à 27 ans au lieu de 25 ans maximum, lorsque l’acquisition porte sur un bien immobilier ancien qui fait l’objet de travaux de rénovation énergétique dont le montant représente au moins 10% du coût total de l’opération.
Les prêts relais sont exclus du calcul du taux d’endettement maximum admis, lorsque la quotité de financement est inférieure ou égale à 80 %.
La quotité de financement est constituée par le rapport entre le montant du crédit relais et la valeur du bien mis en vente.