Actable
BALCONS DE MONTCALM
BALCONS DE MONTCALM
MONTPELLIER
Hérault (34)
Fiscalité : LMNP plus TVA, LMP plus TVA, Bouvard plus TVA
Type de résidence : Sénior, Services
VINCI IMMOBILIER
Les +

- L'arrivée permanente de séniors sur Montpellier depuis des années
- L'emplacement intra muros proche de l'hyper centre
- La gestion sans soucis d'une filiale de Vinci en LMNP + récup de la TVA

Gestionnaire OVELIA BOULOGNE BILLANCOURT
Fourchette de rentabilité locative 3.78% à 3.9%
Date de livraison 1IER TRIMESTRE 2022
Actabilité ACTABLE
Fourchette de prix 218 820 - 332 160 € TTC
Qualité de bâtiment RT 2012

ALL SUITES STUDY
ALL SUITES STUDY
LE HAVRE
Seine-Maritime (76)
Fiscalité : LMNP plus TVA, LMP plus TVA, Bouvard plus TVA
Type de résidence : Étudiante, Services
PICHET
Les +

- L'emplacement au milieu des grandes écoles
- La proximité des animations commerciales, culturelles, sportives
- La conception et l'exploitation sans faille

Gestionnaire Gestion Libre
Fourchette de rentabilité locative 3.46% à 3.57%
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité 1IER TRIMESTRE 2020
Fourchette de prix 108 600 - 251 880 € TTC
Qualité de bâtiment RT 2012

LIBERTY 31
LIBERTY 31
TOULOUSE
Haute-Garonne (31)
Fiscalité : LMNP plus TVA, LMP plus TVA, Bouvard plus TVA
Type de résidence : Étudiante, Services
GROUPE CAILLEAU
Les +

- La pénurie chronique de logements pour étudiant sur Toulouse
- Le métro à deux pas pour rejoindre les pôles universitaires
- Le savoir faire depuis 2008 du gestionnaire et la fiscalité LMNP

Gestionnaire PRIVILEGE HOTELS ET RESORTS
Fourchette de rentabilité locative 3.56% à 3.62%
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2022
Actabilité 2IEME TRIMESTRE 2020
Fourchette de prix 83 280 - 99 480 € TTC
Qualité de bâtiment RT 2012

CEPAGES (LES)
CEPAGES (LES)
GAILLAC
Tarn (81)
Fiscalité : LMNP plus TVA, LMP plus TVA, Bouvard plus TVA
Type de résidence : Sénior, Services
NEXITY
Les +

- La forte proportion de seniors sur la région et le département
- La mitoyenneté avec un EHPAD sécurise le remplissage
- Un investissement aux revenus locatifs sans risque pour longtemps

Gestionnaire DOMITYS
Fourchette de rentabilité locative 4.04% à 4.04%
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2022
Actabilité 2IEME TRIMESTRE 2020
Fourchette de prix 247 200 - 250 800 € TTC
Qualité de bâtiment RT 2012

O CAMPUS
O CAMPUS
CLERMONT FERRAND
Puy-de-Dôme (63)
Fiscalité : LMNP plus TVA, Bouvard plus TVA, LMP plus TVA
Type de résidence : Étudiante, Services
GROUPE PROMEO
Les +

- Les gros besoins sur Clermont en logements étudiants
- L'emplacement proche campus - CHU - Facultés
- Les avantages d'un bail de 10 ans ferme et du statut LMNP

Gestionnaire EASY STUDENT
Fourchette de rentabilité locative 3.73% à 4.02%
Date de livraison 3IEME TRIMESTRE 2022
Actabilité 2IEME TRIMESTRE 2020
Fourchette de prix 90 142 - 153 069 € TTC
Qualité de bâtiment RT 2012

AMBRES (LES)
AMBRES (LES)
COGNAC
Charente (16)
Fiscalité : LMNP plus TVA, LMP plus TVA, Bouvard plus TVA
Type de résidence : Sénior, Services
NEXITY
Les +

- Le nombre important de séniors en Charente
- L'arrivée permanente de nouveaux séniors en Charente
- La sécurité pour des décennies d'un tel investissement locatif

Gestionnaire DOMITYS
Fourchette de rentabilité locative 3.4% à 3.4%
Date de livraison 3IEME TRIMESTRE 2022
Actabilité 2IEME TRIMESTRE 2020
Fourchette de prix 188 400 - 188 400 € TTC
Qualité de bâtiment RT 2012