Capital.fr du 28/09/2021 - Prêt à taux zéro : les conditions d'éligibilité changent à partir du 1er janvier

Acquéreurs, gare aux mauvaises surprises : à partir du 1er janvier, votre éligibilité à un prêt à taux zéro (PTZ) ne se basera plus sur les revenus de l’année N-2, mais sur ceux de l’année écoulée. Ce petit détail peut avoir de grosses conséquences sur votre financement.

C’est une évolution qui pourrait être fatale à certains projets immobiliers. A partir du 1er janvier 2022, les conditions d’éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ) vont évoluer. Pour rappel, le PTZ est un dispositif de soutien à l’achat d’une résidence principale, destiné aux primo-accédants. Ce prêt, comme son nom l’indique, permet de financer une partie de votre opération, sans avoir d’intérêts à rembourser. Pour les achats de logement neuf, le prêt peut couvrir jusqu’à 40% du coût total (toutes taxes comprises) de l’opération dans les zones les plus tendues (A, Abis et B1). Pour les zones B2 et C, le prêt peut couvrir 20% du total. Le PTZ peut aussi être débloqué dans le cas d’un achat d’un logement ancien, si celui-ci nécessite de lourds travaux, dans les zones B2 et C.

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