Commercialisation des appartements neufs en 2019 - Cumul sur quatre trimestres - Ministère du logement
Au quatrième trimestre 2019, un peu plus de 32 500 appartements ont été réservés, un niveau proche de celui atteint au quatrième trimestre 2018 (+ 0,4 %). La hausse sensible du nombre de réservations de trois-pièces et de quatre-pièces et plus (respectivement + 6,7 % et + 8,0 %) a compensé la réduction des réservations d’appartements plus petits.
Parallèlement, avec 24 800 logements mis en vente, l’offre se réduit légèrement (- 3,5 % par rapport au quatrième trimestre 2018). La baisse concerne tous les types d’appartement à l’exception des studios (+ 5,4 %).
La tendance annuelle est bien orientée pour les réservations (+ 0,7 % sur l’ensemble de l’année 2019, par rapport à 2018), avec, comme pour l’évolution trimestrielle, une baisse des réservations sur les studios et deux-pièces et une hausse pour les appartements de plus grande taille. En 2019, les mises en vente reculent (- 12,1 % par rapport à 2018) quel que soit le nombre de pièces des appartements.
Par conséquent, l’encours des appartements proposés à la vente fin 2019 se réduit (- 8,7 % par rapport à fin 2018), et atteint 94 400 logements.
Le prix de vente moyen au mètre carré augmente de 4,4 % par rapport au quatrième trimestre 2018 : fin 2019, un appartement est vendu en moyenne 4 300 euros le mètre carré.
Commercialisation des appartements neufs - Cumul sur quatre trimestres :
Niveau 2019 T1 à 2019 T4 | Evolution par rapport aux 4 trimestres antérieurs |
|
Mises en vente | 102 809 | - 12.1 % |
1 pièce | 9 036 | - 15.5 % |
2 pièces | 36 868 | - 15.3 % |
3 pièces | 39 671 | - 9.6 % |
Ventes (réservations à la vente) |
120 940 | + 0.7 % |
1 pièce | 11 771 | - 0.4 % |
2 pièces | 45 723 | - 1.0 % |
3 pièces | 44 635 | + 3.4 % |
4 pièces et plus | 18 811 | + 2.1 % |
Prix de vente moyen (en m²) |
4 250 | + 4.1 % |
1 pièce | 5 102 | + 2.3 % |
2 pièces | 4 286 | + 4.5 % |
3 pièces | 4 034 | + 4.1 % |
4 pièces et plus | 4 415 | + 4.6 % |