Actable
VIA LUTETIA
VIA LUTETIA
COMBS-LA-VILLE(77)
Fiscalité : Pinel
Zone : A
Type de résidence : Locatif ou accession
ACANTYS REALISATIONS

Les +

- La proximité des pôles économiques de Orly et Rungis
- Le bon environnement avec la forêt de Sénart et plusieurs golfs
- La proximité immédiate des secteurs d'activités de Paris Sud et Carré Sénart

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Infos programme

Fourchette de prix 233 500 - 279 900 € TTC
Gestionnaire ACANTYS IMMOBILIER
Fourchette de rentabilité locative 3.35% à 3.54%
Date de livraison 1IER TRIMESTRE 2021
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
 
Adresse : 42, rue du chêne - 77380 COMBS-LA-VILLE
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 233 500 €
Appt T3 270 000 €
Lots disponibles : 4 lots
Total lots résidence : 58 lots
Nb de bâtiments : 4 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
ACANTYS IMMOBILIER
Administration des biens
12 avenue Prat Gimont
CS 83247
31132 BALMA CEDEX
Tél : 05-61-12-11-21
Conditions de gestion :
proposition de mandat de gérance
Montant indemnisation Durée indemnisation Franchise
Carence Prise en charge du loyer mensuel HC limite de 12 mois, à compter du 1er jour suivant la livraison
Vacance 80% loyer hors charges 3mois 1mois
Loyers impayés 100 % Loyer et charge maximum de 70 000€ par sinistre et par lot
Plafond Seuil
Détérioration Plafond 7 000 €
Protection juridique 3 000 € par litige 230€
Frais de gestion : 7.2% TTC
Frais garantie locative : 5% TTC
Cumul des frais : 12.2% TTC
Mandat de gestion Télécharger le document
via_lutetia_proposition_de_gestion_070619.pdf
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
18 bis rue d'Anjou 75008 Paris
01 75 43 42 43
www.lagestionenligne.fr

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  1. Une offre innovante et attractive
    • Location : une économie de 60 % par rapport à une agence traditionnelle
    • Gestion : le digital + l’humain au meilleur prix
    • Assurance loyers impayés : les loyers payés à date fixe, quoiqu'il arrive.
  2. Proposer aux investisseurs de faire la 1ere location…
    • Le propriétaire est accompagné : expertise et conseil sur le niveau de loyer de marché.
    • Le propriétaire est sécurisé : réglementation, contrats…
  3. Elargir sa base de prospects
    • Relations propriétaires : conserver une relation avec le propriétaire pour obtenir de nouveaux prospects.
    • Relations locataires : les locataires d’aujourd’hui sont les prospects de demain
  4. Des honoraires attractifs et réguliers
    • Locations et états des lieux : commission de 60 % des honoraires les visites et états des lieux, la Gestion en Ligne fait le reste.
    • Ventes : 100 % des honoraires sur les ventes apportées par La Gestion en Ligne.
    • Rapidité : la commission est versée dès la mise en location
    • Régularité : Les locations sont récurrentes, que ce soit à la demande des clients des partenaires ou de la Gestion en Ligne.
 
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