Détails du programme
SENIORIALES LE TAMPON

SENIORIALES LE TAMPON
SENIORIALES LE TAMPON
LA REUNION - LE TAMPON(97)
Fiscalité : Pinel OM
Zone : B1
Type de résidence : Sénior, Locatif ou accession
LES SENIORIALES
Les +

- Son implantation au Sud de l'Ile
- La forte démographie qui engendrera de gros besoins pour les séniors
- Le savoir faire des Sénioriales et les avantages fiscaux Pinel Outre Mer

Pour en
savoir plus

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Infos programme

Fourchette de prix 155 200 - 208 900 € TTC
Gestionnaire PV SENIORIALES GESTION IMMOBILIERE
Fourchette de rentabilité locative 2.84% à 3.7%
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2023
Actabilité 4IEME TRIMESTRE 2021
Qualité de bâtiment RTAADOM
 
Adresse : 11 rue Evariste de Parny TERRAIN FLEURY - 97430 LA REUNION - LE TAMPON
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 155 200 €
Appt T2 190 700 €
Lots disponibles : 33 lots
Total lots résidence : 68 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
PV SENIORIALES GESTION IMMOBILIERE
Administration des biens
2 place Auguste Albert
31500 TOULOUSE
Tél : 05-62-47-31-63
Conditions de gestion :

Mandat de gestion, 3 options possibles : - option 1 : Gestion courante 6.3% TTC + carence prise en charge par Les Senioriales - Option 2 : Gestion courante 6.3% TTC+ Garantie loyers impayés 1,7% TTC + carence prise en charge par Les Senioriales soit 8% TTC - Option 3 : Gestion courante 6.3% TTC+ Garantie loyers impayés 1,7% TTC + vacance locative 1.5% TTC + carence prise en charge par Les Senioriales soit 9,5% TTC

Montant indemnisation Durée indemnisation Franchise
Carence 100% du loyer Hors Charges / Prise en charge par Les Senioriales 5 mois / Prise en charge par Les Senioriales 2 mois sans franchise hivernale. Début du paiement de la carence au terme du 3ème mois consécutif sans locataire / Prise en charge par Les Senioriales
Vacance Possibilité de garantie vacance locative +1.5% TTC (voir document en PJ) Possibilité de garantie vacance locative +1.5% TTC (voir document en PJ) Possibilité de garantie vacance locative +1.5% TTC (voir document en PJ)
Loyers impayés 90% du loyer + charges + taxes 18 mois (Franchise : 1 mois de loyer + charges + taxes)
Plafond Seuil
Détérioration 7 500€ par sinistre
Protection juridique 5000€ par sinistre
Cumul des frais : 8% TTC
Mandat de gestion Télécharger le document
SENIORIALES_LE_TAMPON_-_intention_de_mandat_161220.pdf
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LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
18 bis rue d'Anjou 75008 Paris
01 75 43 42 43
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  1. Une offre innovante et attractive
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  2. Proposer aux investisseurs de faire la 1ere location…
    • Le propriétaire est accompagné : expertise et conseil sur le niveau de loyer de marché.
    • Le propriétaire est sécurisé : réglementation, contrats…
  3. Elargir sa base de prospects
    • Relations propriétaires : conserver une relation avec le propriétaire pour obtenir de nouveaux prospects.
    • Relations locataires : les locataires d’aujourd’hui sont les prospects de demain
  4. Des honoraires attractifs et réguliers
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    • Ventes : 100 % des honoraires sur les ventes apportées par La Gestion en Ligne.
    • Rapidité : la commission est versée dès la mise en location
    • Régularité : Les locations sont récurrentes, que ce soit à la demande des clients des partenaires ou de la Gestion en Ligne.
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