PORTE BLEUE (LA)
PORTE BLEUE (LA)
MARSEILLE 2E(13)
Fiscalité : Pinel
Zone : A
Type de résidence : Locatif ou accession
CONSTRUCTA

Les +

- L'emplacement le plus en vue et d'avenir de Marseille
- 4ème quartier d'affaires Français à deux pas des commerces et de la culture
- Une réalisation qui sera et restera une référence Marseillaise

Pour en
savoir plus

Infos programme

Fourchette de prix 180 000 - 399 000 € TTC
Gestionnaire AMMONITIA
Fourchette de rentabilité locative 2.34% à 3.2%
Date de livraison 1IER SEMESTRE 2022
Actabilité 3IEME TRIMESTRE 2020
Qualité de bâtiment RT 2012
 
Adresse : Rue Jean-Gaspard Vence Quai d’Arenc - 13002 MARSEILLE 2E
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 180 000 €
Appt T2 244 000 €
Appt T3 350 000 €
Appt T3 dpl 380 000 €
Lots disponibles : 32 lots
Total lots résidence : 64 lots
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert

Emplacement

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
AMMONITIA
Administration des biens
47 Avenue George V
75008 PARIS
Tél : 01-47-20-90-44
Conditions de gestion :

Mandat de gestion, 3 formules au choix possibles : Mandat Sérénité (6% HT), Mandat Pérennité (8,5% HT) ou Mandat Sécurité (10,3% HT).

Montant indemnisation Durée indemnisation Franchise
Carence 100 % du loyer + Forfait de charges 6 mois Franchise de 3 mois - Franchise en période hivernale
Vacance 100 % du loyer + Forfait 6 mois Franchise de 30 jours / congé classique - Franchise de 60 jours / congé réduit
Loyers impayés 100% du loyer et des charges Illimitée
Plafond Seuil
Détérioration Prise en charge des travaux nécessaires à la remise en état - Sans plafond - En tenant compte d'une vétusté
Protection juridique Garantie illimitée sans franchise
Cumul des frais : 10.3% HT
Grille des loyers Télécharger le document
PORTE_BLEUE_-_Grille_locative_AMMONITIA.pdf
Descriptif des garanties Télécharger le document
PORTE_BLEUE_-_Offre_gestion_AMMONITIA.pdf
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
18 bis rue d'Anjou 75008 Paris
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  2. Proposer aux investisseurs de faire la 1ere location…
    • Le propriétaire est accompagné : expertise et conseil sur le niveau de loyer de marché.
    • Le propriétaire est sécurisé : réglementation, contrats…
  3. Elargir sa base de prospects
    • Relations propriétaires : conserver une relation avec le propriétaire pour obtenir de nouveaux prospects.
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