Détails du programme
ORIGIN'AIR
ORIGIN'AIR
CAPBRETON(40)
Fiscalité :
Pinel
Zone : B1
Type de résidence : Locatif ou accession
Zone : B1
Type de résidence : Locatif ou accession
Les +
- La forte attractivité de la côte Ouest
- La proximité de la plage, de Biarritz, Anglet, Bayonne
- La solution pour acquérir son logement retraite
Pour en
savoir plus
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► Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
OU
► Cliquez ici pour envoyer votre demande de rappel par mail
Infos programme
| Fourchette de prix | 230 579 - 467 562 € TTC |
| Gestionnaire | NEXITY LAMY SAS |
| Fourchette de rentabilité locative | 1.99% à 2.78% |
| Date de livraison | 3IEME TRIMESTRE 2022 |
| Actabilité | 1ER TRIMESTRE 2021 |
| Qualité de bâtiment | RT 2012 |
| Réservation en signature électronique | OUI |
| Adresse : 52 avenue de Verdun - 40130 CAPBRETON | |
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 230 579 € |
| Appt T3 | 280 980 € |
| Appt T4 | 390 253 € |
Lots disponibles : 17 lots
Total lots résidence : 89 lots
Nb de bâtiments : 4 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Etat du permis : Obtenu
Total lots résidence : 89 lots
Nb de bâtiments : 4 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Etat du permis : Obtenu
Emplacement
Photos
Voir les photosGestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
NEXITY LAMY SAS
Administration des biens
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12
Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.
| Montant indemnisation | Durée indemnisation | Franchise | |
|---|---|---|---|
| Carence | 100% du loyer (sous conditions à la réservation) | 6 mois (sous conditions à la réservation) | (sous conditions à la réservation) |
| Vacance | 100% du loyer et charges | 6 mois | 2 mois |
| Loyers impayés | 120 000€ TTC par sinistre | Illimitée |
| Plafond | Seuil | |
|---|---|---|
| Détérioration | 10 000€ TTC par sinistre (dont 1 mois de loyer horscharges pour les frais d’entretien et menues réparations) | 150€ + franchise : Equivalent au montant du dépôt de garantie (avecun minimum d’1 mois de loyer hors charges) |
| Protection juridique | 20 000€ TTC par sinistre | 300€ |
Cumul des frais : 11.99% TTC
| Mandat de gestion | Télécharger le document |
|---|---|
| ORIGIN_AIR_-_Intention_de_mandat_011020.pdf |
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Location : une économie de 60 % par rapport à une agence traditionnelle
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- Le propriétaire est sécurisé : réglementation, contrats…
- Elargir sa base de prospects
- Relations propriétaires : conserver une relation avec le propriétaire pour obtenir de nouveaux prospects.
-
Relations locataires : les locataires d’aujourd’hui sont les prospects de demain
- Des honoraires attractifs et réguliers
- Locations et états des lieux : commission de 60 % des honoraires les visites et états des lieux, la Gestion en Ligne fait le reste.
- Ventes : 100 % des honoraires sur les ventes apportées par La Gestion en Ligne.
- Rapidité : la commission est versée dès la mise en location
- Régularité : Les locations sont récurrentes, que ce soit à la demande des clients des partenaires ou de la Gestion en Ligne.
| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de l'offre | |
| Présentation pour vos clients : Doc commercial pour les acquéreurs | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Je souhaite
