Actable
LEONA
LEONA
TOULOUSE(31)
Fiscalité : Pinel
Zone : B1
Type de résidence : Locatif ou accession
FONTA

Les +

- La facilité à vivre de tout temps qu'offre le quartier de la Roseraie
- La conception idéale pour une RP ou un investissement locatif sans risques
- La gestion locative Fonta Gedim sécurisera les investisseurs

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Infos programme

Fourchette de prix 255 000 - 332 000 € TTC
Gestionnaire FONTA GEDIM
Fourchette de rentabilité locative 2.79% à 2.99%
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
 
Adresse : 45 rue Louis Plana - 31500 TOULOUSE
Type de lot Prix à partir de
Appt T3 255 000 €
Appt T4 295 000 €
Appt T4 dpl 332 000 €
Lots disponibles : 8 lots
Total lots résidence : 28 lots
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
FONTA GEDIM
Administration des biens
57 Boulevard de l'Embouchure
31705 TOULOUSE
Tél : 05-62-72-47-77
Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'un durée d'un an renouvelable par tacite reconduction pour des périodes de même durée. Il se terminera, en tout état de cause, par la perte de son objet ou au plus tard à l’expiration d’un délai de 30 ans à compter de la signature des présentes, sauf résiliation anticipée.
Montant indemnisation Durée indemnisation Franchise
Loyers impayés Maximum de 70 000€, quittancement mensuel maximum 2300€ Illimitée
Plafond Seuil
Détérioration Maximum de 9500€, à concurrence de 2 mois de loyers au maximum
Protection juridique Maximum 5000€ 400€
Frais de gestion : 7.8% TTC
Frais garantie locative : 2.9% TTC
Mandat de gestion Télécharger le document
leona_-_infos_gedim.pdf
Mandat de gestion Télécharger le document
leona_-_mandat_de_gestion_gedim.pdf
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
18 bis rue d'Anjou 75008 Paris
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    • Gestion : le digital + l’humain au meilleur prix
    • Assurance loyers impayés : les loyers payés à date fixe, quoiqu'il arrive.
  2. Proposer aux investisseurs de faire la 1ere location…
    • Le propriétaire est accompagné : expertise et conseil sur le niveau de loyer de marché.
    • Le propriétaire est sécurisé : réglementation, contrats…
  3. Elargir sa base de prospects
    • Relations propriétaires : conserver une relation avec le propriétaire pour obtenir de nouveaux prospects.
    • Relations locataires : les locataires d’aujourd’hui sont les prospects de demain
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    • Rapidité : la commission est versée dès la mise en location
    • Régularité : Les locations sont récurrentes, que ce soit à la demande des clients des partenaires ou de la Gestion en Ligne.
 
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