JARDINS DE COLBERT
JARDINS DE COLBERT
ROCHEFORT(17)
Fiscalité : Revenus fonciers
Zone : B2
Type de résidence : Locatif ou accession, Maison individuelle
NEXITY

Les +

- Les prix bas permettent une bonne rentabilité locative
- Les différentes destinations possibles des logements
- La facilité à louer et à revendre les maisons de ville

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Infos programme

Fourchette de prix 115 000 - 260 000 € TTC
Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 3.88% à 4.43%
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité 2IEME TRIMESTRE 2020
Qualité de bâtiment RT 2012
 
Adresse : 17 rue du Petit Marseille - 17300 ROCHEFORT
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 115 000 €
Maison T3 195 001 €
Maison T4 219 001 €
Maison T5 260 000 €
Lots disponibles : 8 lots
Total lots résidence : 32 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Etat du permis : En cours d'instruction

Emplacement

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
NEXITY LAMY SAS
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12
Conditions de gestion :

Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.

Montant indemnisation Durée indemnisation Franchise
Loyers impayés 120 000€ TTC par sinistre Illimitée
Plafond Seuil
Détérioration 10 000€ TTC par sinistre (dont 1 mois de loyer horscharges pour les frais d’entretien et menues réparations) 150€ + franchise : Equivalent au montant du dépôt de garantie (avecun minimum d’1 mois de loyer hors charges)
Protection juridique 20 000€ TTC par sinistre 300€
Cumul des frais : 12.36% TTC
Mandat de gestion Télécharger le document
COLBERT_-_Intention_de_mandat_111219.pdf
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
18 bis rue d'Anjou 75008 Paris
01 75 43 42 43
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  1. Une offre innovante et attractive
    • Location : une économie de 60 % par rapport à une agence traditionnelle
    • Gestion : le digital + l’humain au meilleur prix
    • Assurance loyers impayés : les loyers payés à date fixe, quoiqu'il arrive.
  2. Proposer aux investisseurs de faire la 1ere location…
    • Le propriétaire est accompagné : expertise et conseil sur le niveau de loyer de marché.
    • Le propriétaire est sécurisé : réglementation, contrats…
  3. Elargir sa base de prospects
    • Relations propriétaires : conserver une relation avec le propriétaire pour obtenir de nouveaux prospects.
    • Relations locataires : les locataires d’aujourd’hui sont les prospects de demain
  4. Des honoraires attractifs et réguliers
    • Locations et états des lieux : commission de 60 % des honoraires les visites et états des lieux, la Gestion en Ligne fait le reste.
    • Ventes : 100 % des honoraires sur les ventes apportées par La Gestion en Ligne.
    • Rapidité : la commission est versée dès la mise en location
    • Régularité : Les locations sont récurrentes, que ce soit à la demande des clients des partenaires ou de la Gestion en Ligne.
 
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