Actable
HERACLES
HERACLES
BASSENS(33)
Fiscalité : Pinel
Zone : B1
Type de résidence : Locatif ou accession
LP PROMOTION

Les +

- Le développement rapide des communes la rive droite à Bordeaux
- Les prix sont ceux de la rive gauche et ne sont pas ceux de Bordeaux
- La résidence permet de faire des investissements locatifs au bon prix

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Infos programme

Fourchette de prix 215 900 - 220 900 € TTC
Gestionnaire CABINET CALOT & ASSOCIES
Fourchette de rentabilité locative 3.58% à 3.77%
Date de livraison 1IER TRIMESTRE 2021
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
 
Adresse : rue du Moura - 33530 BASSENS
Type de lot Prix à partir de
Appt T3 215 900 €
Lots disponibles : 5 lots
Total lots résidence : 141 lots
Nb de bâtiments : 4 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
CABINET CALOT & ASSOCIES
Administration des biens
56 Rue d’Alsace Lorraine
31000 TOULOUSE
Tél : 05-61-54-23-52
Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée d'un an renouvelable par période annuelle, par tacite reconduction. La reconduction est limitée à 29 ans.
Montant indemnisation Durée indemnisation Franchise
Vacance 100% du loyer hors charges et taxes 3 mois
Loyers impayés Maximum 90 000 € par sinistre Illimitée
Plafond Seuil
Détérioration Maximum 10 000 € par sinistre, un mois de loyer hors charges et taxes locatives, sur la base du loyer figurant au contrat de bail.
Protection juridique Maximum 6 000 € par sinistre 230€
Frais de gestion : 8% TTC
Frais garantie locative : 4.3% TTC
Mandat de gestion Télécharger le document
heracles_-_mandat_de_gestion_locative_110219.pdf
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
18 bis rue d'Anjou 75008 Paris
01 75 43 42 43
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  1. Une offre innovante et attractive
    • Location : une économie de 60 % par rapport à une agence traditionnelle
    • Gestion : le digital + l’humain au meilleur prix
    • Assurance loyers impayés : les loyers payés à date fixe, quoiqu'il arrive.
  2. Proposer aux investisseurs de faire la 1ere location…
    • Le propriétaire est accompagné : expertise et conseil sur le niveau de loyer de marché.
    • Le propriétaire est sécurisé : réglementation, contrats…
  3. Elargir sa base de prospects
    • Relations propriétaires : conserver une relation avec le propriétaire pour obtenir de nouveaux prospects.
    • Relations locataires : les locataires d’aujourd’hui sont les prospects de demain
  4. Des honoraires attractifs et réguliers
    • Locations et états des lieux : commission de 60 % des honoraires les visites et états des lieux, la Gestion en Ligne fait le reste.
    • Ventes : 100 % des honoraires sur les ventes apportées par La Gestion en Ligne.
    • Rapidité : la commission est versée dès la mise en location
    • Régularité : Les locations sont récurrentes, que ce soit à la demande des clients des partenaires ou de la Gestion en Ligne.
 
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