Actable
GRANDS MOULINS
GRANDS MOULINS
LILLE - MARQUETTE-LEZ-LILLE(59)
Fiscalité : Monuments historiques
Type de résidence : Locatif ou accession
HISTOIRE ET PATRIMOINE

Les +

- La rénovation lourde et prestigieuse entreprise
- La situation au coeur d'un secteur à forte valeur patrimoniale
- La future référence immobilière sur l'agglo Lilloise

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Infos programme

Fourchette de prix 274 050 - 476 030 € TTC
Gestionnaire COGEDIM GESTION ET SERVICES
Fourchette de rentabilité locative 1.6% à 2.23%
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment Standard
 
Adresse : Avenue des Grands Moulins de Paris - 59520 LILLE - MARQUETTE-LEZ-LILLE
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 274 050 €
Appt T2 385 830 €
Appt T2 bis 333 050 €
Appt T3 412 520 €
Appt T3 dpl 421 330 €
Appt T3 bis 379 190 €
Lots disponibles : 9 lots
Total lots résidence : 246 lots
Nb de bâtiments : 6 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert

Emplacement

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
COGEDIM GESTION ET SERVICES
Administration des biens
Tour Horizons – 30 Cours de l’Ile Seguin
92100 BOULOGNE BILLANCOURT
Conditions de gestion :

mandat de gestion renouvelable annuellement par tacite reconduction cette reconduction étant limitée à vingt-neuf ans

Montant indemnisation Durée indemnisation Franchise
Vacance 100% du loyer hors charges et taxes 6 mois 2 mois
Loyers impayés Maximum de 90 000€ par sinistre et par lot Illimitée
Plafond Seuil
Détérioration 10000€ par sinistre et par lot
Protection juridique 15000€ TTC maximum 300€
Frais de gestion : 8.28% TTC
Frais garantie locative : 4.5% TTC
Cumul des frais : 12.78% TTC
Mandat de gestion Télécharger le document
GRANDS_MOULINS_-_mandat_de_gestion_070920.pdf
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
18 bis rue d'Anjou 75008 Paris
01 75 43 42 43
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    • Location : une économie de 60 % par rapport à une agence traditionnelle
    • Gestion : le digital + l’humain au meilleur prix
    • Assurance loyers impayés : les loyers payés à date fixe, quoiqu'il arrive.
  2. Proposer aux investisseurs de faire la 1ere location…
    • Le propriétaire est accompagné : expertise et conseil sur le niveau de loyer de marché.
    • Le propriétaire est sécurisé : réglementation, contrats…
  3. Elargir sa base de prospects
    • Relations propriétaires : conserver une relation avec le propriétaire pour obtenir de nouveaux prospects.
    • Relations locataires : les locataires d’aujourd’hui sont les prospects de demain
  4. Des honoraires attractifs et réguliers
    • Locations et états des lieux : commission de 60 % des honoraires les visites et états des lieux, la Gestion en Ligne fait le reste.
    • Ventes : 100 % des honoraires sur les ventes apportées par La Gestion en Ligne.
    • Rapidité : la commission est versée dès la mise en location
    • Régularité : Les locations sont récurrentes, que ce soit à la demande des clients des partenaires ou de la Gestion en Ligne.
 
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