Actable Livré
FILOSETTE
FILOSETTE
SAINT VICTORET(13)
Fiscalité : LMNP, LMP
Type de résidence : Médicalisé - EHPAD, Services, Revente LMNP
DIRECT CONSEIL IMMO REVENTE

Les +

- La garantie d'une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente

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Infos programme

Fourchette de prix 196 353 - 208 134 € TTC
Gestionnaire GROUPE COLISEE
Fourchette de rentabilité locative 4.97% à 4.97%
Date de livraison LIVRE
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment Standard
 
Adresse : 485 avenue Guillaume Apollinaire - 13730 SAINT VICTORET
Type de lot Prix à partir de
Chambre 196 353 €
Lots disponibles : 3 lots
Total lots résidence : 84 lots
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Livré

Emplacement

Gestion locative

GROUPE COLISEE
7-9 allées Haussmann
33070 BORDEAUX
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :

Bail commercial de 12 ans, début du bail 15/01/2011, fin du bail 15/01/2023.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Révision du loyer triennale au taux fixe de 2% l'an par année complète de loyer versé par rapport au tarif des prestations des maisons de retraite publié par le Ministère de l'Economie et des Finances.

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