Actable Livré
COTE DE NACRE
COTE DE NACRE
LUC SUR MER(14)
Fiscalité : LMNP
Type de résidence : Médicalisé - EHPAD, Services, Revente LMNP
DIRECT CONSEIL IMMO REVENTE

Les +

- La garantie d'une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente

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Infos programme

Fourchette de prix 162 491 - 230 151 € TTC
Gestionnaire EMERA
Fourchette de rentabilité locative 3.97% à 3.97%
Date de livraison LIVRE
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment Standard
 
Adresse : 12 Rue Marin Labbé - 14530 LUC SUR MER
Type de lot Prix à partir de
Chambre 162 491 €
Lots disponibles : 6 lots
Total lots résidence : 96 lots
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Livré

Emplacement

Gestion locative

EMERA
45, Allée des Ormes
E’SPACE PARK B | CS 12100
06254 MOUGINS CEDEX
Tél : 04-92-99-09-90
Conditions de gestion :

Bail commercial neuf jusqu'au 31/12/2031.
Loyer payable trimestriellement, soit le 15 du 2e mois de chaque trimestre.
Indexation du loyer triennale, qui correspond au cumul sur les 3 dernières années à l’augmentation annuelle autorisée du prix des prestations d’hébergement des personnes âgées plafonnée à 2% à la hausse comme à la baisse.

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