Actable
CITYZEN 41
CITYZEN 41
VENDOME(41)
Fiscalité : Revenus fonciers
Zone : C
Type de résidence : Locatif ou accession
NEXITY

Les +

- Vendôme est à 44' de Paris et 27 ' de Tours en TGV
- La résidence est proche de tous les commerces, services de santé
- Le prix de environ 2000€ le m2 permet de belles opérations

Pour en
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Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 143 000 - 146 000 € TTC
Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 4.43% à 4.53%
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Réservation en signature électronique OUI
 
Adresse : 25 Avenue Gerard Yvon - 41100 VENDOME
Type de lot Prix à partir de
Appt T3 143 000 €
Lots disponibles : 2 lots
Total lots résidence : 46 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
NEXITY LAMY SAS
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12
Conditions de gestion :

Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.

Montant indemnisation Durée indemnisation Franchise
Carence 100% du loyer (sous conditions à la réservation) 6 mois (sous conditions à la réservation) (sous conditions à la réservation)
Vacance 100% du loyer et charges 6 mois 2 mois
Loyers impayés 120 000€ TTC par sinistre Illimitée
Plafond Seuil
Détérioration 10 000€ TTC par sinistre (dont 1 mois de loyer horscharges pour les frais d’entretien et menues réparations) 150€ + franchise : Equivalent au montant du dépôt de garantie (avecun minimum d’1 mois de loyer hors charges)
Protection juridique 20 000€ TTC par sinistre 300€
Cumul des frais : 11.99% TTC
Mandat de gestion Télécharger le document
CITYZEN_41_-_intention_de_mandat_290620.pdf
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
18 bis rue d'Anjou 75008 Paris
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    • Location : une économie de 60 % par rapport à une agence traditionnelle
    • Gestion : le digital + l’humain au meilleur prix
    • Assurance loyers impayés : les loyers payés à date fixe, quoiqu'il arrive.
  2. Proposer aux investisseurs de faire la 1ere location…
    • Le propriétaire est accompagné : expertise et conseil sur le niveau de loyer de marché.
    • Le propriétaire est sécurisé : réglementation, contrats…
  3. Elargir sa base de prospects
    • Relations propriétaires : conserver une relation avec le propriétaire pour obtenir de nouveaux prospects.
    • Relations locataires : les locataires d’aujourd’hui sont les prospects de demain
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