Livré
CACHAN STUDEA
CACHAN STUDEA
CACHAN(94)
Fiscalité : LMNP
Type de résidence : Services, Étudiante, Revente LMNP
DIRECT CONSEIL IMMO REVENTE

Les +

- La garantie d'une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente

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Infos programme

Fourchette de prix 79 118 - 110 143 € TTC
Gestionnaire NEXITY STUDEA
Fourchette de rentabilité locative 4.8% à 5.01%
Date de livraison LIVRE
Actabilité SEPTEMBRE 2021
Qualité de bâtiment Standard
 
Adresse : 47 Rue Marcel Bonnet - 94230 CACHAN
Type de lot Prix à partir de
Studio 79 118 €
Lots disponibles : 8 lots
Total lots résidence : 335 lots
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Livré

Emplacement

Gestion locative

NEXITY STUDEA
19 rue de Vienne
TSA 10034
75008 PARIS CEDEX 08
Tél : 08-20-32-03-63
Conditions de gestion :

Bail commercial, prochaine échéance du bail 31/08/2021.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Indexation du loyer annuelle, 80% IRL plafonnée à 1,5% par an.

Complément d'informations :

Les conditions de renouvellement éventuel du bail sont inconnues à ce jour. Elles seront régies par les articles L145-8 à L145-30 du Code de Commerce.
La signature de l'acte de vente ne pourra avoir lieu qu'à partir de septembre 2021.



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