Actable Livré
AGUYLENE CARNON
AGUYLENE CARNON
MAUGUIO - CARNON(34)
Fiscalité : LMNP, LMP
Type de résidence : Tourisme, Services, Revente LMNP
DIRECT CONSEIL IMMO REVENTE

Les +

- La garantie d'une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente

Pour en
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Infos programme

Fourchette de prix 84 488 € TTC
Gestionnaire GOELIA GESTION
Fourchette de rentabilité locative 4.97% à 4.97%
Date de livraison LIVRE
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment Standard
 
Adresse : rue de la Gardiole - 34280 MAUGUIO - CARNON
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 84 488 €
Lots disponibles : 1 lots
Total lots résidence : 88 lots
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Livré

Emplacement

Gestion locative

GOELIA GESTION
Immeuble le Sedaf
16 rue Jacques Tati
91042 EVRY CEDEX
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :

Bail commercial d'une durée de 9 ans plus la période courant jusqu’au 31 octobre suivant.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Révision du loyer annuelle 50% de l'IRL.

Complément d'informations :
A NOTER que LE VENDEUR a été sollicité par le gestionnaire afin de réaliser des travaux de rénovation de la salle de bains de son bien, pour un montant total de 2765.20 € TTC selon un devis qu’il a accepté. Le gestionnaire s’est engagé à facturer uniquement cette rénovation auprès du VENDEUR.
CECI RAPPORTE, le VENDEUR déclare expressément conserver à sa charge le coût de ces travaux et à en effectuer le règlement par le moyen de prélèvements sur les loyers trimestriels.
Dans l’hypothèse où le bien serait cédé avant l’émission de la totalité des factures
correspondant aux travaux à réaliser, LE VENDEUR s’engage à verser le solde restant dû au gestionnaire, le jour même de la signature de l’acte authentique de vente.


Bail commercial Télécharger le document
CARNON_-_Bail_commercial_lot_258_110920.pdf
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