AGORA PARC 2
AGORA PARC 2
BUSSY SAINT GEORGES(77)
Fiscalité : Pinel
Zone : A
Type de résidence : Locatif ou accession
GROUPE QUARTUS

Les +

- L'immense pôle économique Val d'Europe à deux pas
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Infos programme

Fourchette de prix 182 000 - 339 000 € TTC
Gestionnaire CITYA IMMOBILIER, AMMONITIA
Fourchette de rentabilité locative 2.63% à 4.46%
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2023
Actabilité 4IEME TRIMESTRE 2020
Qualité de bâtiment RT 2012
 
Adresse : Bd des Cent Arpents ZAC DU SYCOMORE - 77600 BUSSY SAINT GEORGES
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 182 000 €
Appt T2 232 000 €
Appt T3 259 000 €
Appt T4 292 000 €
Lots disponibles : 45 lots
Total lots résidence : 142 lots
Nb de bâtiments : 5 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
CITYA IMMOBILIER
Administration des biens
9 rue de Joinville
75019 PARIS
Tél : 01-40-36-82-09
Conditions de gestion :

mandat de gestion sur une durée de 3ans, mandat offre essentielle 5% HT, offre indispensable 7.33 % HT, offre sérénité 9.33% HT

Montant indemnisation Durée indemnisation Franchise
Carence 100 % du loyer HC 3mois 1mois de loyer
Vacance 80 % du dernier loyer HC 5mois 2 mois deloyers + 1 mois supplémentaire en cas de préavis réduit
Loyers impayés Sans franchise - Sans plafond illimitée
Plafond Seuil
Détérioration Plafond de garantie 8 000 €
Protection juridique Plafond de garantie 10 000 €
Cumul des frais : 11.2% TTC
Mandat de gestion Télécharger le document
AGORA_PARC_2_-_mandat_de_gestion_citya_250520.pdf
AMMONITIA
Administration des biens
47 Avenue George V
75008 PARIS
Tél : 01-47-20-90-44
Conditions de gestion :

mandat de gestion sur une durée de 3ans, mandat offre essentielle 5% HT, offre indispensable 7.33 % HT, offre sérénité 9.33% HT

Montant indemnisation Durée indemnisation Franchise
Carence 100 % du loyer HC 3mois 1mois de loyer
Vacance 80 % du dernier loyer HC 5mois 2 mois deloyers + 1 mois supplémentaire en cas de préavis réduit
Loyers impayés Sans franchise - Sans plafond illimitée
Plafond Seuil
Détérioration Plafond de garantie 8 000 €
Protection juridique Plafond de garantie 10 000 €
Cumul des frais : 11.2% TTC
Mandat de gestion Télécharger le document
AGORA_PARC_2_-_mandat_de_gestion_citya_250520.pdf
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
18 bis rue d'Anjou 75008 Paris
01 75 43 42 43
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    • Assurance loyers impayés : les loyers payés à date fixe, quoiqu'il arrive.
  2. Proposer aux investisseurs de faire la 1ere location…
    • Le propriétaire est accompagné : expertise et conseil sur le niveau de loyer de marché.
    • Le propriétaire est sécurisé : réglementation, contrats…
  3. Elargir sa base de prospects
    • Relations propriétaires : conserver une relation avec le propriétaire pour obtenir de nouveaux prospects.
    • Relations locataires : les locataires d’aujourd’hui sont les prospects de demain
  4. Des honoraires attractifs et réguliers
    • Locations et états des lieux : commission de 60 % des honoraires les visites et états des lieux, la Gestion en Ligne fait le reste.
    • Ventes : 100 % des honoraires sur les ventes apportées par La Gestion en Ligne.
    • Rapidité : la commission est versée dès la mise en location
    • Régularité : Les locations sont récurrentes, que ce soit à la demande des clients des partenaires ou de la Gestion en Ligne.
 
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