Détails du programme

NEXITY
Ville VILLENEUVE LE ROI (94)
Résidence PARC EN SEINE
Fiscalités Pinel
Zone A
Type résidence Locatif ou accession
PARC EN SEINE - VILLENEUVE LE ROI

- L'exemple même de la qualité de vie recherchée par les Franciliens
- Une réalisation douce, agréable à vivre à prix doux
- Le parfait investissement Pinel en zone A par le prix, la situation, la qualité de l'immobilier

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 253 000 - 318 000 € TTC
Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 3.45 - 3.95 %
Date de livraison 3IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T3 253 000 €
Appt T3 dpl 259 000 €
Appt T4 301 000 €
Appt T4 dpl 302 000 €
Adresse : 3 voie de Seine 94290 VILLENEUVE LE ROI

Lots disponibles : 14 lots
Total lots résidence : 98 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
PARC EN SEINE

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
2006 Appt T4 dpl 77 m² RDC Pkg sous sol
302 000€ 933€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2403 Appt T3 62 m² RDC Pkg sous sol
260 000€ 801€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2412 Appt T3 65 m² 1 Pkg sous sol
268 000€ 845€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2422 Appt T3 65 m² 2 Pkg sous sol
270 000€ 849€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2426 Appt T3 64 m² 2 Pkg sous sol
264 000€ 867€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2704 Appt T4 dpl 82.6 m² RDC Pkg sous sol
318 000€ 1 005€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2715 Appt T3 54.6 m² 1 Pkg sous sol
253 000€ 776€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2724 Appt T4 dpl 80.8 m² 2 Pkg sous sol
315 000€ 1 002€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2725 Appt T4 dpl 79 m² 2 Pkg sous sol
314 000€ 961€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2742 Appt T3 dpl 54.6 m² 4 Pkg sous sol
259 000€ 744€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2801 Appt T4 dpl 81 m² RDC Pkg sous sol
316 000€ 988€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2803 Appt T3 62.6 m² RDC Pkg sous sol
265 000€ 872€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2825 Appt T4 75.5 m² 2 Pkg sous sol
301 000€ 987€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2843 Appt T3 dpl 62.9 m² 4 Pkg sous sol
270 000€ 837€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
2006 Appt T4 dpl 77 RDC Pkg sous sol
- 302 000 933   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2403 Appt T3 62 RDC Pkg sous sol
- 260 000 801   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2412 Appt T3 65 1 Pkg sous sol
- 268 000 845   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2422 Appt T3 65 2 Pkg sous sol
- 270 000 849 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2426 Appt T3 64 2 Pkg sous sol
- 264 000 867   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2704 Appt T4 dpl 82.6 RDC Pkg sous sol
- 318 000 1 005   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2715 Appt T3 54.6 1 Pkg sous sol
- 253 000 776   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2724 Appt T4 dpl 80.8 2 Pkg sous sol
- 315 000 1 002   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2725 Appt T4 dpl 79 2 Pkg sous sol
- 314 000 961   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2742 Appt T3 dpl 54.6 4 Pkg sous sol
- 259 000 744   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2801 Appt T4 dpl 81 RDC Pkg sous sol
- 316 000 988   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2803 Appt T3 62.6 RDC Pkg sous sol
- 265 000 872   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2825 Appt T4 75.5 2 Pkg sous sol
- 301 000 987   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2843 Appt T3 dpl 62.9 4 Pkg sous sol
- 270 000 837 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  NEXITY LAMY SAS  
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés maximum de 90 000€ TTC par sinistre Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration maximum de 8 000€ TTC par sinistre
Protection juridique maximum de 20 000€ TTC par sinistre

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.6% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
parc en seine - intention de mandat 111017
Mandat de gestion Télécharger le document
parc en seine - mandat de gestion 111017

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