Détails du programme

NEXITY
Ville VILLENEUVE LE ROI (94)
Résidence PARC EN SEINE
Fiscalités Pinel
Zone A
Type résidence Locatif ou accession
PARC EN SEINE - VILLENEUVE LE ROI

- L'exemple même de la qualité de vie recherchée par les Franciliens
- Une réalisation douce, agréable à vivre à prix doux
- Le parfait investissement Pinel en zone A par le prix, la situation, la qualité de l'immobilier

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Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 156 000 - 343 000 € TTC
Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 3.84 - 4.51 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2019
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 156 000 €
Appt T2 197 000 €
Appt T3 246 000 €
Appt T3 dpl 265 000 €
Appt T4 dpl 288 000 €
Appt T5 bis 343 000 €
Adresse : 3 voie de Seine 94290 VILLENEUVE LE ROI

Lots disponibles : 18 lots
Total lots résidence : 98 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
PARC EN SEINE

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
1123 Appt T1 36 m² 2 Pkg aérien
166 000€ 535€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1132 Appt T1 36 m² 3 Pkg aérien
167 000€ 535€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1503 Appt T1 36 m² RDC Pkg aérien
160 000€ 535€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2001 Appt T3 dpl 68 m² RDC Pkg sous sol
265 000€ 858€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2006 Appt T4 dpl 77 m² RDC Pkg sous sol
288 000€ 933€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2007 Appt T2 46 m² RDC Pkg aérien
197 000€ 640€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2026 Appt T4 dpl 76 m² 2 Pkg sous sol
290 000€ 933€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2047 Appt T4 dpl 84 m² 4 Pkg sous sol
308 000€ 1 007€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2401 Appt T1 32 m² RDC 156 000€ 587€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2403 Appt T3 62 m² RDC Pkg sous sol
246 000€ 801€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2412 Appt T3 65 m² 1 Pkg sous sol
259 000€ 845€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2413 Appt T2 49 m² 1 Pkg aérien
205 000€ 688€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2416 Appt T3 64 m² 1 Pkg sous sol
253 000€ 867€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2422 Appt T3 65 m² 2 Pkg sous sol
258 000€ 832€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2425 Appt T5 bis 99 m² 2 Pkg sous sol
343 000€ 1 165€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2432 Appt T3 65 m² 3 Pkg sous sol
259 000€ 832€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2434 Appt T3 66 m² 3 Pkg sous sol
259 000€ 885€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2442 Appt T3 dpl 73 m² 4 Pkg sous sol
275 000€ 915€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
1123 Appt T1 36 2 Pkg aérien
- 166 000 535   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1132 Appt T1 36 3 Pkg aérien
- 167 000 535 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1503 Appt T1 36 RDC Pkg aérien
- 160 000 535   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2001 Appt T3 dpl 68 RDC Pkg sous sol
- 265 000 858   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2006 Appt T4 dpl 77 RDC Pkg sous sol
- 288 000 933   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2007 Appt T2 46 RDC Pkg aérien
- 197 000 640   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2026 Appt T4 dpl 76 2 Pkg sous sol
- 290 000 933   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2047 Appt T4 dpl 84 4 Pkg sous sol
- 308 000 1 007   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2401 Appt T1 32 RDC - 156 000 587   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2403 Appt T3 62 RDC Pkg sous sol
- 246 000 801   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2412 Appt T3 65 1 Pkg sous sol
- 259 000 845   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2413 Appt T2 49 1 Pkg aérien
- 205 000 688   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2416 Appt T3 64 1 Pkg sous sol
- 253 000 867   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2422 Appt T3 65 2 Pkg sous sol
- 258 000 832   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2425 Appt T5 bis 99 2 Pkg sous sol
- 343 000 1 165   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2432 Appt T3 65 3 Pkg sous sol
- 259 000 832   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2434 Appt T3 66 3 Pkg sous sol
- 259 000 885   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2442 Appt T3 dpl 73 4 Pkg sous sol
- 275 000 915   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  NEXITY LAMY SAS  
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés maximum de 90 000€ TTC par sinistre Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration maximum de 8 000€ TTC par sinistre
Protection juridique maximum de 20 000€ TTC par sinistre

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.6% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
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Mandat de gestion Télécharger le document
parc en seine - mandat de gestion 111017

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