Détails du programme

RESIDE ETUDES
Ville VILLEFONTAINE (38)
Résidence GIRANDIERE VOLTAIRE
Fiscalités Bouvard plus TVA - LMNP plus TVA - LMP plus TVA
Type résidence Sénior - Services
GIRANDIERE VOLTAIRE - VILLEFONTAINE

- La situation en bordure de la grande agglo Lyonnaise et de ses séniors
- L'emplacement centre ville proche de tout
- La gestion sécurisée de Réside Etudes

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    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 212 750 - 324 050 € TTC
Gestionnaire SAS RESIDE ETUDES SENIORS
Rentabilité locative 4.25 % HT/HT
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 4IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 212 750 €
Appt T3 256 550 €
Adresse : Avenue de la République 38090 VILLEFONTAINE

Lots disponibles : 24 lots
Total lots résidence : 88 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés sont donnés à titre indicatif selon la rentabilité annoncée par RESIDE ETUDES, les rentabilités sont susceptibles d'évoluer en cours de commercialisation, contactez-nous en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des TARIFS auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
103PS9 Appt T3 62.34 m² 1 Pkg sous sol
294 150€ 868€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
104 Appt T3 62.35 m² 1 265 050€ 782€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
112 Appt T3 60.38 m² 1 256 550€ 757€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
113 Appt T3 63.32 m² 1 286 350€ 845€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
203PS15 Appt T3 62.34 m² 2 Pkg sous sol
304 050€ 897€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
204 Appt T3 62.35 m² 2 274 950€ 811€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
212 Appt T3 60.38 m² 2 266 150€ 786€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
213 Appt T3 63.32 m² 2 296 450€ 875€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
304PS22 Appt T3 62.35 m² 3 Pkg sous sol
296 950€ 876€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
312 Appt T3 60.38 m² 3 275 950€ 814€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
313 Appt T3 63.32 m² 3 306 650€ 905€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
403PS28 Appt T3 62.34 m² 4 Pkg sous sol
324 050€ 956€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
404 Appt T3 62.35 m² 4 294 950€ 871€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
410 Appt T2 40.98 m² 4 212 750€ 628€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
412 Appt T3 60.38 m² 4 285 550€ 843€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
413 Appt T3 63.51 m² 4 317 650€ 938€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
501PS32 Appt T2 45.27 m² 5 Pkg sous sol
265 650€ 784€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
503 Appt T3 63.28 m² 5 309 450€ 913€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
505PS35 Appt T2 44.95 m² 5 Pkg sous sol
252 850€ 746€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
506PS36 Appt T2 44.61 m² 5 Pkg sous sol
251 050€ 741€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
507 Appt T2 42.93 m² 5 230 250€ 680€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
508 Appt T2 47.94 m² 5 270 550€ 799€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
510 Appt T2 45.12 m² 5 252 850€ 746€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
512 Appt T2 44.67 m² 5 250 550€ 739€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
103PS9 Appt T3 62.34 1 Pkg sous sol
245 125 294 150 868   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
104 Appt T3 62.35 1 220 875 265 050 782   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
112 Appt T3 60.38 1 213 792 256 550 757   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
113 Appt T3 63.32 1 238 625 286 350 845   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
203PS15 Appt T3 62.34 2 Pkg sous sol
253 375 304 050 897   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
204 Appt T3 62.35 2 229 125 274 950 811   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
212 Appt T3 60.38 2 221 792 266 150 786   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
213 Appt T3 63.32 2 247 042 296 450 875   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
304PS22 Appt T3 62.35 3 Pkg sous sol
247 458 296 950 876   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
312 Appt T3 60.38 3 229 958 275 950 814   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
313 Appt T3 63.32 3 255 542 306 650 905   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
403PS28 Appt T3 62.34 4 Pkg sous sol
270 042 324 050 956   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
404 Appt T3 62.35 4 245 792 294 950 871   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
410 Appt T2 40.98 4 177 292 212 750 628 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
412 Appt T3 60.38 4 237 958 285 550 843   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
413 Appt T3 63.51 4 264 708 317 650 938   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
501PS32 Appt T2 45.27 5 Pkg sous sol
221 375 265 650 784   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
503 Appt T3 63.28 5 257 875 309 450 913   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
505PS35 Appt T2 44.95 5 Pkg sous sol
210 708 252 850 746   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
506PS36 Appt T2 44.61 5 Pkg sous sol
209 208 251 050 741   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
507 Appt T2 42.93 5 191 875 230 250 680 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
508 Appt T2 47.94 5 225 458 270 550 799   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
510 Appt T2 45.12 5 210 708 252 850 746   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
512 Appt T2 44.67 5 208 792 250 550 739   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

  SAS RESIDE ETUDES SENIORS  
Preneur à bail
42 avenue George V
75008 PARIS

Conditions de gestion :
Bail commercial conclu pour une première période de 9 ans, renouvelable par tacite reconduction. Révision du loyer IRL. Loyer payable en quatre termes égaux, à terme échu.

Plaquettes

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