Détails du programme

NEXITY
Ville VERSAILLES (78)
Résidence SIGNATURE
Fiscalités Pinel
Zone A bis
Type résidence Locatif ou accession
SIGNATURE - VERSAILLES

- L'environnement patrimonial garant de valeur et de plus value
- L'emplacement mitoyen des futurs aménagements - des commodités - face à un bois
- Sa qualité exceptionnelle et rare en fait un investissement purement patrimonial

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    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 236 000 - 1 020 000 € TTC
Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 2.04 - 3.51 %
Date de livraison 1IER TRIMESTRE 2019
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 236 000 €
Appt T2 260 000 €
Appt T3 293 000 €
Appt T4 598 000 €
Appt T5 837 000 €
Adresse : Rue de l'Abbé Rousseaux 78000 VERSAILLES

Lots disponibles : 33 lots
Total lots résidence : lots
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
SIGNATURE

Offre de financement :

Grille des Prix

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Synthèse grille de prix
Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
1105 Appt T3 57 1 Pkg sous sol
- 297 000 727 Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1106 Appt T3 56 1 Pkg sous sol
- 293 000 716 Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1403 Appt T3 55 4 Pkg sous sol
- 293 000 704 Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2005 Appt T1 29 RDC Pkg sous sol
- 236 000 584   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2007 Appt T3 62 RDC Pkg sous sol
- 440 000 1 090   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2110 Appt T3 58 1 Pkg sous sol
- 396 000 1 004 Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2209 Appt T4 82 2 Pkg sous sol
- 620 000 1 280   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2301 Appt T4 80 3 Pkg sous sol
- 613 000 1 280   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2304 Appt T3 66 3 Pkg sous sol
- 487 000 1 140   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2401 Appt T4 82 4 Pkg sous sol
- 650 000 1 315   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2407 Appt T3 67 4 Pkg sous sol
- 500 000 1 141   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2501 Appt T4 80 5 Pkg sous sol
- 633 000 1 295   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2504 Appt T3 66 5 Pkg sous sol
- 512 000 1 145   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2603 Appt T3 61 4 Pkg sous sol
- 481 000 1 120   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
313 Appt T3 59 1 Pkg sous sol
- 385 000 1 010 Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
315 Appt T2 43 1 Pkg sous sol
- 305 000 820 Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
346 Appt T3 65 4 Pkg sous sol
- 444 000 1 106   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
355 Appt T3 62 5 Pkg sous sol
- 448 000 1 060   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
362 Appt T5 88 6 Pkg sous sol
Cellier
- 837 000 1 450   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
401 Appt T2 46 RDC Pkg sous sol
- 285 000 830   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
405 Appt T3 61 RDC Pkg sous sol
- 413 000 1 080   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
411 Appt T2 42 1 Pkg sous sol
- 260 000 760   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
412 Appt T2 44 1 Pkg sous sol
- 278 000 600   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
421 Appt T2 42 2 - 264 000 765   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
423 Appt T2 39 2 Pkg sous sol
- 279 000 745   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
425 Appt T3 65 2 Pkg sous sol
- 448 000 1 140   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
431 Appt T2 42 3 Pkg sous sol
- 268 000 785 Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
444 Appt T4 85 4 Pkg sous sol
- 680 000 1 340   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
445 Appt T3 64 4 Pkg sous sol
- 455 000 1 135 Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
453 Appt T4 85 5 Pkg sous sol
- 680 000 1 340   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
454 Appt T3 64 5 Pkg sous sol
- 463 000 1 135 Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
461 Appt T5 112 6 Pkg sous sol
- 1 020 000 1 730   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
462 Appt T4 77 6 Pkg sous sol
- 598 000 1 279   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
1105 Appt T3 57 1 Pkg sous sol
- 297 000 727 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1106 Appt T3 56 1 Pkg sous sol
- 293 000 716 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1403 Appt T3 55 4 Pkg sous sol
- 293 000 704 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2005 Appt T1 29 RDC Pkg sous sol
- 236 000 584   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2007 Appt T3 62 RDC Pkg sous sol
- 440 000 1 090   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2110 Appt T3 58 1 Pkg sous sol
- 396 000 1 004 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2209 Appt T4 82 2 Pkg sous sol
- 620 000 1 280   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2301 Appt T4 80 3 Pkg sous sol
- 613 000 1 280   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2304 Appt T3 66 3 Pkg sous sol
- 487 000 1 140   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2401 Appt T4 82 4 Pkg sous sol
- 650 000 1 315   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2407 Appt T3 67 4 Pkg sous sol
- 500 000 1 141   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2501 Appt T4 80 5 Pkg sous sol
- 633 000 1 295   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2504 Appt T3 66 5 Pkg sous sol
- 512 000 1 145   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
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Cellier
- 837 000 1 450   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
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- 285 000 830   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
405 Appt T3 61 RDC Pkg sous sol
- 413 000 1 080   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
411 Appt T2 42 1 Pkg sous sol
- 260 000 760   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
412 Appt T2 44 1 Pkg sous sol
- 278 000 600   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
421 Appt T2 42 2 - 264 000 765   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
423 Appt T2 39 2 Pkg sous sol
- 279 000 745   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
425 Appt T3 65 2 Pkg sous sol
- 448 000 1 140   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
431 Appt T2 42 3 Pkg sous sol
- 268 000 785 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
444 Appt T4 85 4 Pkg sous sol
- 680 000 1 340   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
445 Appt T3 64 4 Pkg sous sol
- 455 000 1 135 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
453 Appt T4 85 5 Pkg sous sol
- 680 000 1 340   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
454 Appt T3 64 5 Pkg sous sol
- 463 000 1 135 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
461 Appt T5 112 6 Pkg sous sol
- 1 020 000 1 730   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
462 Appt T4 77 6 Pkg sous sol
- 598 000 1 279   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  NEXITY LAMY SAS  
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés maximum de 90 000€ TTC par sinistre Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration maximum de 8 000€ TTC par sinistre
Protection juridique maximum de 20 000€ TTC par sinistre

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.6% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
signature - mandat de gestion 200717
Mandat de gestion Télécharger le document
signature - grille locative

Administration des biens
Place Maréchal Leclerc - 66570 SAINT NAZAIRE
Tel : 09-67-45-31-15
Email : location@locapartfrance.fr

Locapartfrance, Spécialiste de la Gestion Locative dans les programmes neufs, propose aux Conseillers Indépendants :

  • une organisation administrative, financière et commerciale permettant d’intervenir sur tout le territoire français en gestion locative
  • une gestion personnalisée, sur mesure et en toute confiance
  • une équipe à taille humaine
  • une solution pour les propriétaires fonciers qui ne souhaitent pas être contraints par la gestion de leurs biens

Rétrocession de 20 % de nos honoraires à tout apporteur d'affaires après concrétisation

3 Formules adaptées aux besoins de vos clients :

Formule 1
LOCAPART

Gestion administrative + Technique + Financière
Honoraires 8,50% TTC
Formule 2
LOCAPART PLUS

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES
Honoraires 10,50% TTC
Formule 3
LOCAPART PREMIUM

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES + GARANTIE D’OCCUPATION
Honoraires 12% TTC

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