Détails du programme

NEXITY
Ville VANNES (56)
Résidence BOREALE
Fiscalités Déficits fonciers / revenus fonciers
Zone B2
Type résidence Locatif ou accession
BOREALE - VANNES

- L'attrait pour de nombreux Français pour le Golf du Morbihan
- L’élégance et le raffinement de la résidence
- La multitude de formules d'usages et de fiscalités applicables

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 216 500 - 375 700 € TTC
Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 2.27 - 3.13 %
Date de livraison 4IME TRIMESTRE 2020
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T3 216 500 €
Adresse : 8 Rue de la lande 56000 VANNES

Lots disponibles : 4 lots
Total lots résidence : 17 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis :

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Ce promoteur travaille en grilles dynamiques, Merci de vérifier la disponibilité des lots et des TARIFS auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
1106 Appt T3 64 m² 1 Pkg sous sol
230 000€ 580€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1207 Appt T3 64 m² 2 Pkg sous sol
234 000€ 570€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1210 Appt T3 63 m² 2 Pkg sous sol
216 500€ 565€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1302 Appt T3 94 m² 3 Pkg sous sol
375 700€ 710€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Ce promoteur travaille en grilles dynamiques, Merci de vérifier la disponibilité des lots et des TARIFS auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
1106 Appt T3 64 1 Pkg sous sol
- 230 000 580   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1207 Appt T3 64 2 Pkg sous sol
- 234 000 570 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1210 Appt T3 63 2 Pkg sous sol
- 216 500 565   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1302 Appt T3 94 3 Pkg sous sol
- 375 700 710 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  NEXITY LAMY SAS  
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés plafonnée à 120 000€ TTC par sinistre Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration plafonnée à 10 000€ TTC par sinistre
Protection juridique plafonnée à 18 000€ TTC par sinistre

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.6% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
boreale - mandat de gestion 280119

Plaquettes

Plaquettes Télécharger
boreale - plaquette commerciale 290119
 

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