Détails du programme

SIGLA NEUF
Ville VALENCIENNES (59)
Résidence ESKO
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
ESKO - VALENCIENNES

- La proximité de la gare, de l'université de Valencienne, de l'hyper centre
- L'emplacement directement sur les quais et berges de l'Escaut
- Des prix adaptés pour investir en Pinel zone B1

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 92 000 - 338 500 € TTC
Gestionnaire FONCIA CROISSANCE
Fourchette de rentabilité locative 3.72 - 4.92 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité prévisionnelle 4IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 92 000 €
Appt T2 141 000 €
Appt T3 179 500 €
Appt T4 238 000 €
Appt T5 338 500 €
Adresse : 1-9-11 Quai des mines 59300 VALENCIENNES

Lots disponibles : 31 lots
Total lots résidence : 55 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les prix affichés sont en TVA 20%, possibilité d'acheter en TVA 5,5% sous conditions, contactez-nous !


Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
C1.1 Appt T3 67.03 m² 1 Pkg sous sol
194 500€ 710€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C1.3 Appt T2 42.63 m² 1 Pkg sous sol
141 000€ 512€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C1.4 Appt T3 63.45 m² 1 Pkg sous sol
180 500€ 673€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C2.1 Appt T3 67.03 m² 2 Pkg sous sol
198 500€ 710€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C2.3 Appt T2 42.63 m² 2 Pkg sous sol
144 000€ 512€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C2.4 Appt T3 63.45 m² 2 Pkg sous sol
183 500€ 673€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C2.5 Appt T3 59.7 m² 2 Pkg sous sol
179 500€ 658€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C3.1 Appt T3 67.03 m² 3 Pkg sous sol
202 500€ 710€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C3.3 Appt T2 42.63 m² 3 Pkg sous sol
147 000€ 512€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C3.4 Appt T3 63.45 m² 3 Pkg sous sol
186 500€ 673€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C3.5 Appt T4 87.56 m² 3 Pkg sous sol
257 000€ 858€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C4.2 Appt T2 41.99 m² 4 Pkg sous sol
157 000€ 528€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C4.3 Appt T2 42.63 m² 4 Pkg sous sol
150 000€ 512€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C4.4 Appt T3 63.45 m² 4 Pkg sous sol
189 500€ 673€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C4.5 Appt T4 84.13 m² 4 Pkg sous sol
238 000€ 833€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C5.1 Appt T2 48.74 m² 5 Pkg sous sol
176 500€ 565€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C5.3 Appt T5 110.9 m² 5 Garage
338 500€ 1 050€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D2.1 Appt T3 66.27 m² 2 Pkg sous sol
197 500€ 701€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D2.4 Appt T1 25.95 m² 2 Pkg aérien
92 000€ 338€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D3.1 Appt T3 66.27 m² 3 Pkg sous sol
201 500€ 701€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D3.2 Appt T2 41.04 m² 3 Pkg sous sol
143 000€ 512€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D3.5 Appt T2 53.75 m² 3 Pkg aérien
147 000€ 603€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D3.6 Appt T4 89.52 m² 3 Pkg sous sol
262 000€ 872€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D4.1 Appt T3 66.27 m² 4 Pkg sous sol
208 500€ 701€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D4.2 Appt T2 41.04 m² 4 Pkg sous sol
146 000€ 512€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D4.3 Appt T2 40.32 m² 4 Pkg sous sol
141 500€ 507€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D4.5 Appt T2 53.75 m² 4 Pkg sous sol
155 000€ 603€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D4.6 Appt T4 89.52 m² 4 Pkg sous sol
266 000€ 872€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D5.2 Appt T2 52.86 m² 5 Pkg sous sol
171 500€ 597€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D5.3 Appt T2 45.37 m² 5 Pkg sous sol
157 000€ 564€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D5.4 Appt T4 91.62 m² 5 Garage
278 500€ 910€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les prix affichés sont en TVA 20%, possibilité d'acheter en TVA 5,5% sous conditions, contactez-nous !


Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
C1.1 Appt T3 67.03 1 Pkg sous sol
- 194 500 710   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C1.3 Appt T2 42.63 1 Pkg sous sol
- 141 000 512   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C1.4 Appt T3 63.45 1 Pkg sous sol
- 180 500 673   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C2.1 Appt T3 67.03 2 Pkg sous sol
- 198 500 710   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C2.3 Appt T2 42.63 2 Pkg sous sol
- 144 000 512   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C2.4 Appt T3 63.45 2 Pkg sous sol
- 183 500 673   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C2.5 Appt T3 59.7 2 Pkg sous sol
- 179 500 658   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C3.1 Appt T3 67.03 3 Pkg sous sol
- 202 500 710   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C3.3 Appt T2 42.63 3 Pkg sous sol
- 147 000 512   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C3.4 Appt T3 63.45 3 Pkg sous sol
- 186 500 673   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C3.5 Appt T4 87.56 3 Pkg sous sol
- 257 000 858   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C4.2 Appt T2 41.99 4 Pkg sous sol
- 157 000 528   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C4.3 Appt T2 42.63 4 Pkg sous sol
- 150 000 512   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C4.4 Appt T3 63.45 4 Pkg sous sol
- 189 500 673   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C4.5 Appt T4 84.13 4 Pkg sous sol
- 238 000 833   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C5.1 Appt T2 48.74 5 Pkg sous sol
- 176 500 565   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C5.3 Appt T5 110.9 5 Garage
- 338 500 1 050   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D2.1 Appt T3 66.27 2 Pkg sous sol
- 197 500 701   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D2.4 Appt T1 25.95 2 Pkg aérien
- 92 000 338 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D3.1 Appt T3 66.27 3 Pkg sous sol
- 201 500 701   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D3.2 Appt T2 41.04 3 Pkg sous sol
- 143 000 512   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D3.5 Appt T2 53.75 3 Pkg aérien
- 147 000 603   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D3.6 Appt T4 89.52 3 Pkg sous sol
- 262 000 872   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D4.1 Appt T3 66.27 4 Pkg sous sol
- 208 500 701   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D4.2 Appt T2 41.04 4 Pkg sous sol
- 146 000 512   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D4.3 Appt T2 40.32 4 Pkg sous sol
- 141 500 507   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D4.5 Appt T2 53.75 4 Pkg sous sol
- 155 000 603   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D4.6 Appt T4 89.52 4 Pkg sous sol
- 266 000 872   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D5.2 Appt T2 52.86 5 Pkg sous sol
- 171 500 597   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D5.3 Appt T2 45.37 5 Pkg sous sol
- 157 000 564   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D5.4 Appt T4 91.62 5 Garage
- 278 500 910   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  FONCIA CROISSANCE  
Administration des biens
Service Investisseurs - Siège social
13 avenue Lebrun
92188 ANTONY CEDEX
Tél : 01-55-52-56-05

Conditions de gestion :
Mandat de gestion, plusieurs formules possibles : Valorisation (gestion courante 6% HT), Prevoyance (gestion courante + garantie de loyers impayés 8% HT) et Garantie Totale (gestion courante + Garantie loyers impayés + garantie d'occupation 9.80% HT)


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés 100% du loyer charges comprises

Plafond Seuil
Détérioration Prise en charge des travaux nécessaires à la remise en état sans plafond en tenant compte d'une vétusté
Protection juridique Garantie illimitée sans franchise

Frais de gestion + Frais garantie locative : 8% HT


Mandat de gestion Télécharger le document
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