Détails du programme

NEXITY
Ville TOURS (37)
Résidence EMERAUDE
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
EMERAUDE - TOURS

- La dynamique dans les activités tertiaires de Tours
- Dans un rayon de 5' à pied tous les services et commerces
- La position favorable de Saint Cyr sur Loire par rapport à Tours

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Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 166 066 - 297 440 € TTC
Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 3.27 - 4.29 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité prévisionnelle 2IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 166 066 €
Appt T3 172 436 €
Appt T5 297 440 €
Adresse : Place de luneville 37100 TOURS

Lots disponibles : 27 lots
Total lots résidence : 45 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis :

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

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Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
101 Appt T3 61.6 m² RDC Pkg sous sol
177 440€ 625€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
103 Appt T2 52.6 m² RDC Pkg aérien
166 066€ 480€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
104 Appt T3 74.6 m² RDC Pkg sous sol
202 464€ 670€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
105 Appt T3 60.2 m² RDC Pkg sous sol
174 483€ 625€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
111 Appt T3 61.6 m² 1 Pkg sous sol
186 540€ 615€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
112 Appt T3 76 m² 1 Pkg sous sol
215 545€ 685€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
113 Appt T2 53 m² 1 Pkg aérien
168 000€ 485€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
114 Appt T2 52.6 m² 1 Pkg aérien
166 976€ 485€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
115 Appt T3 74.6 m² 1 Pkg sous sol
211 563€ 675€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
116 Appt T3 60.2 m² 1 Pkg sous sol
183 469€ 610€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
121 Appt T3 61.6 m² 2 Pkg sous sol
190 521€ 630€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
122 Appt T3 76 m² 2 Pkg sous sol
217 478€ 685€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
123 Appt T2 53 m² 2 Pkg aérien
170 047€ 485€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
124 Appt T2 52.6 m² 2 Pkg aérien
168 909€ 485€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
125 Appt T3 74.6 m² 2 Pkg sous sol
213 497€ 675€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
126 Appt T3 60.2 m² 2 Pkg sous sol
188 473€ 610€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
133 Appt T3 57 m² 3 Pkg sous sol
193 478€ 620€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
201 Appt T3 61.3 m² RDC Pkg sous sol
173 459€ 610€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
204 Appt T3 61 m² RDC Pkg sous sol
181 421€ 615€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
205 Appt T2 54 m² RDC Pkg sous sol
170 047€ 495€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
211 Appt T3 61.3 m² 1 Pkg sous sol
182 559€ 630€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
213 Appt T3 59 m² 1 Pkg sous sol
172 436€ 595€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
214 Appt T3 61 m² 1 Pkg sous sol
184 492€ 615€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
221 Appt T3 61.3 m² 2 Pkg sous sol
185 402€ 615€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
223 Appt T3 59 m² 2 Pkg sous sol
182 559€ 575€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
231 Appt T2 55 m² 3 Pkg sous sol
181 421€ 540€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
234 Appt T5 94.1 m² 3 Pkg sous sol
297 440€ 810€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


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Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
101 Appt T3 61.6 RDC Pkg sous sol
- 177 440 625   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
103 Appt T2 52.6 RDC Pkg aérien
- 166 066 480   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
104 Appt T3 74.6 RDC Pkg sous sol
- 202 464 670   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
105 Appt T3 60.2 RDC Pkg sous sol
- 174 483 625   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
111 Appt T3 61.6 1 Pkg sous sol
- 186 540 615   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
112 Appt T3 76 1 Pkg sous sol
- 215 545 685   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
113 Appt T2 53 1 Pkg aérien
- 168 000 485   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
114 Appt T2 52.6 1 Pkg aérien
- 166 976 485   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
115 Appt T3 74.6 1 Pkg sous sol
- 211 563 675   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
116 Appt T3 60.2 1 Pkg sous sol
- 183 469 610   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
121 Appt T3 61.6 2 Pkg sous sol
- 190 521 630   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
122 Appt T3 76 2 Pkg sous sol
- 217 478 685   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
123 Appt T2 53 2 Pkg aérien
- 170 047 485   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
124 Appt T2 52.6 2 Pkg aérien
- 168 909 485   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
125 Appt T3 74.6 2 Pkg sous sol
- 213 497 675   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
126 Appt T3 60.2 2 Pkg sous sol
- 188 473 610   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
133 Appt T3 57 3 Pkg sous sol
- 193 478 620   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
201 Appt T3 61.3 RDC Pkg sous sol
- 173 459 610   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
204 Appt T3 61 RDC Pkg sous sol
- 181 421 615   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
205 Appt T2 54 RDC Pkg sous sol
- 170 047 495 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
211 Appt T3 61.3 1 Pkg sous sol
- 182 559 630   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
213 Appt T3 59 1 Pkg sous sol
- 172 436 595   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
214 Appt T3 61 1 Pkg sous sol
- 184 492 615   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
221 Appt T3 61.3 2 Pkg sous sol
- 185 402 615   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
223 Appt T3 59 2 Pkg sous sol
- 182 559 575   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
231 Appt T2 55 3 Pkg sous sol
- 181 421 540   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
234 Appt T5 94.1 3 Pkg sous sol
- 297 440 810   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  NEXITY LAMY SAS  
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés plafonnée à 120 000€ TTC par sinistre illimitée

Plafond Seuil
Détérioration plafonnée à 10 000€ TTC par sinistre
Protection juridique plafonnée à 18 000€ TTC par sinistre


Mandat de gestion Télécharger le document
emeraude mandat de gestion 27022019

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