Détails du programme

EDELIS
Ville TOURCOING (59)
Résidence SEMAPHORE
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
SEMAPHORE - TOURCOING

- L'adéquation de la résidence avec les besoins locaux
- L'emplacement judicieux à la porte de l'hyper centre
- Le concept de résidence favorisant la location et la revente

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 185 640 - 202 980 € TTC
Gestionnaire CITYA BELVIA IMMOBILIER
Fourchette de rentabilité locative 3.9 - 4.1 %
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2018
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T3 185 640 €
Adresse : 5 QUAI DE MARSEILLE 59200 TOURCOING

Lots disponibles : 6 lots
Total lots résidence : 60 lots
Nb de bâtiments : 4 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
SEMAPHORE

Offre de financement :

Grille des Prix

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
D001 Appt T3 61 RDC Pkg aérien
- 195 840 640   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D002 Appt T3 65.5 RDC Pkg aérien
- 202 980 660   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D104 Appt T3 63 1 Pkg aérien
- 185 640 635   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D204 Appt T3 63 2 Pkg aérien
- 187 680 635   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D304 Appt T3 63 3 Pkg aérien
- 189 720 635   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D501 Appt T3 60 5 Pkg aérien
- 185 640 610   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
D001 Appt T3 61 RDC Pkg aérien
- 195 840 640   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D002 Appt T3 65.5 RDC Pkg aérien
- 202 980 660   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D104 Appt T3 63 1 Pkg aérien
- 185 640 635   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D204 Appt T3 63 2 Pkg aérien
- 187 680 635   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D304 Appt T3 63 3 Pkg aérien
- 189 720 635   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D501 Appt T3 60 5 Pkg aérien
- 185 640 610   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  CITYA BELVIA IMMOBILIER  
Administration des biens
33-43 avenue Georges Pompidou
Bat C
31131 BALMA
Tél : 05-61-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction de 3 ans en 3 ans.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés Plafond de 70 000€

Plafond Seuil
Détérioration Plafond de 7 700€

Frais de gestion : 8.4% TTC

Frais garantie locative : 3.04% TTC

Cumul des frais : 11.44% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
semaphore - mandat de gestion

Administration des biens
Place Maréchal Leclerc - 66570 SAINT NAZAIRE
Tel : 09-67-45-31-15
Email : location@locapartfrance.fr

Locapartfrance, Spécialiste de la Gestion Locative dans les programmes neufs, propose aux Conseillers Indépendants :

  • une organisation administrative, financière et commerciale permettant d’intervenir sur tout le territoire français en gestion locative
  • une gestion personnalisée, sur mesure et en toute confiance
  • une équipe à taille humaine
  • une solution pour les propriétaires fonciers qui ne souhaitent pas être contraints par la gestion de leurs biens

Rétrocession de 20 % de nos honoraires à tout apporteur d'affaires après concrétisation

3 Formules adaptées aux besoins de vos clients :

Formule 1
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Gestion administrative + Technique + Financière
Honoraires 8,50% TTC
Formule 2
LOCAPART PLUS

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES
Honoraires 10,50% TTC
Formule 3
LOCAPART PREMIUM

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES + GARANTIE D’OCCUPATION
Honoraires 12% TTC

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