Détails du programme

PICHET
Ville TOURCOING (59)
Résidence FIL NATURE
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
FIL NATURE - TOURCOING

- L'agglo Lilloise est un atout très fort pour investir- 1ère agglo après Paris
- La réalisation en 6 facettes donne des doubles orientations
- Le choix architectural pénalisera la valeur patrimoniale

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Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 196 983 - 312 129 € TTC
Gestionnaire PICHET IMMOBILIER SERVICES
Fourchette de rentabilité locative 3.27 - 3.87 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2019
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T3 196 983 €
Appt T5 308 257 €
Adresse : 137, rue de Dunkerque 59200 TOURCOING

Lots disponibles : 7 lots
Total lots résidence : lots
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Offre de financement :

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Le prix affiché est le prix packagé OPTIPACK.


Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A103 Appt T3 65 m² 1 Pkg aérien
Pkg couvert
200 252€ 645€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A201 Appt T3 65 m² 2 Pkg aérien
Pkg couvert
196 983€ 635€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A301 Appt T3 65 m² 3 Pkg aérien
198 618€ 640€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A501 Appt T3 65 m² 5 Pkg couvert
202 933€ 655€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C203 Appt T3 65 m² 2 Pkg aérien
Pkg couvert
196 983€ 635€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C401 Appt T5 109 m² 4 Pkg aérien
Pkg couvert
312 129€ 850€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C402 Appt T5 109 m² 4 Pkg aérien
Pkg couvert
308 257€ 840€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Le prix affiché est le prix packagé OPTIPACK.


Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A103 Appt T3 65 1 Pkg aérien
Pkg couvert
- 200 252 645   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A201 Appt T3 65 2 Pkg aérien
Pkg couvert
- 196 983 635   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A301 Appt T3 65 3 Pkg aérien
- 198 618 640   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A501 Appt T3 65 5 Pkg couvert
- 202 933 655 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C203 Appt T3 65 2 Pkg aérien
Pkg couvert
- 196 983 635   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C401 Appt T5 109 4 Pkg aérien
Pkg couvert
- 312 129 850   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C402 Appt T5 109 4 Pkg aérien
Pkg couvert
- 308 257 840   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  PICHET IMMOBILIER SERVICES  
Administration des biens
Parc Canteranne
20-24, avenue de Canteranne
33608 PESSAC CEDEX
Tél : 05-57-26-01-55

Conditions de gestion :
Mandat de gestion, plusieurs formules possibles, voir document en PJ.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés 100% loyers et charges avec franchise de 1 mois, plafond de 80 000€

Plafond Seuil
Détérioration Plafond de 10 000€ (5000€ pour les studios) 1€ coutant
Protection juridique Plafond de 5000€ 250€

Frais de gestion : 8.4% TTC

Frais garantie locative : 2.8% TTC

Cumul des frais : 11.2% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
fil nature - intention de mandat 051018

Plaquettes

Plaquettes Télécharger
fil nature - plaquette commerciale
 

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