Détails du programme

NEXITY
Ville TOURCOING (59)
Résidence ALLEE MY ART
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Maison individuelle - Locatif ou accession
ALLEE MY ART - TOURCOING

- L'emplacement au croisement des villes de Lille - Tourcoing - Roubaix
- La réalisation harmonieuse de maisons groupées
- La valeur sécurisée que représente l'achat d'une maison individuelle

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    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 137 000 - 288 000 € TTC
Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 3.4 - 4.21 %
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 4IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 137 000 €
Appt T3 181 000 €
Appt T4 231 000 €
Villa T4 260 000 €
Adresse : Rue du flocon 59200 TOURCOING

Lots disponibles : 34 lots
Total lots résidence : 77 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis :

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

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Commentaire :

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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
2 Villa T4 80.3 m² RDC Pkg sous sol
260 000€ 773€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2001 Appt T2 49.15 m² RDC Pkg sous sol
177 000€ 570€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2002 Appt T3 72.12 m² RDC Pkg sous sol
233 000€ 735€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2003 Appt T4 76.01 m² RDC Pkg sous sol
239 000€ 799€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2004 Appt T3 58.42 m² RDC Pkg sous sol
185 000€ 637€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2005 Appt T2 43.7 m² RDC Pkg sous sol
157 000€ 535€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2006 Appt T2 43.7 m² RDC Pkg sous sol
157 000€ 531€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2007 Appt T2 43.1 m² RDC Pkg sous sol
154 000€ 531€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2008 Appt T2 44.32 m² RDC Pkg sous sol
171 000€ 535€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2009 Appt T2 49.36 m² RDC Pkg sous sol
176 000€ 572€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2010 Appt T2 42.8 m² RDC Pkg sous sol
153 000€ 520€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2101 Appt T3 65.89 m² 1 Pkg sous sol
214 000€ 688€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2102 Appt T3 64.9 m² 1 Pkg sous sol
202 000€ 685€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2103 Appt T4 76.01 m² 1 Pkg sous sol
231 000€ 786€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2104 Appt T3 58.42 m² 1 Pkg sous sol
181 000€ 635€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2107 Appt T2 43.46 m² 1 Pkg sous sol
153 000€ 527€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2108 Appt T4 77.95 m² 1 Pkg sous sol
240 000€ 802€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2109 Appt T3 63.39 m² 1 Pkg sous sol
205 000€ 670€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2110 Appt T2 42.8 m² 1 Pkg sous sol
152 000€ 520€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2203 Appt T4 77.59 m² 2 Pkg sous sol
251 000€ 782€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2204 Appt T3 51.74 m² 2 Pkg sous sol
189 000€ 586€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2205 Appt T2 43.7 m² 2 Pkg sous sol
157 000€ 529€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2206 Appt T2 37.16 m² 2 Pkg sous sol
137 000€ 480€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2207 Appt T4 74.14 m² 2 Pkg sous sol
232 000€ 748€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2209 Appt T3 63.39 m² 2 Pkg sous sol
208 000€ 670€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2301 Appt T4 86.57 m² 3 Pkg sous sol
288 000€ 851€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2302 Appt T2 40.07 m² 3 Pkg sous sol
164 000€ 503€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2303 Appt T2 36.56 m² 3 Pkg sous sol
149 000€ 474€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2304 Appt T4 85.26 m² 3 Pkg sous sol
274 000€ 866€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2305 Appt T3 58.48 m² 3 Pkg sous sol
192 000€ 629€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2306 Appt T2 42.23 m² 3 Pkg sous sol
168 000€ 516€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4 Villa T4 80.37 m² RDC Pkg sous sol
263 000€ 773€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
6 Villa T4 80.3 m² RDC Pkg sous sol
263 000€ 773€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
7 Villa T4 80.37 m² RDC Pkg sous sol
273 000€ 773€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
2 Villa T4 80.3 RDC Pkg sous sol
- 260 000 773   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2001 Appt T2 49.15 RDC Pkg sous sol
- 177 000 570   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2002 Appt T3 72.12 RDC Pkg sous sol
- 233 000 735 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2003 Appt T4 76.01 RDC Pkg sous sol
- 239 000 799   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2004 Appt T3 58.42 RDC Pkg sous sol
- 185 000 637   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2005 Appt T2 43.7 RDC Pkg sous sol
- 157 000 535   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2006 Appt T2 43.7 RDC Pkg sous sol
- 157 000 531   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2007 Appt T2 43.1 RDC Pkg sous sol
- 154 000 531   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2008 Appt T2 44.32 RDC Pkg sous sol
- 171 000 535   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2009 Appt T2 49.36 RDC Pkg sous sol
- 176 000 572   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2010 Appt T2 42.8 RDC Pkg sous sol
- 153 000 520   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2101 Appt T3 65.89 1 Pkg sous sol
- 214 000 688   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2102 Appt T3 64.9 1 Pkg sous sol
- 202 000 685 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2103 Appt T4 76.01 1 Pkg sous sol
- 231 000 786   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2104 Appt T3 58.42 1 Pkg sous sol
- 181 000 635   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2107 Appt T2 43.46 1 Pkg sous sol
- 153 000 527   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2108 Appt T4 77.95 1 Pkg sous sol
- 240 000 802   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2109 Appt T3 63.39 1 Pkg sous sol
- 205 000 670   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2110 Appt T2 42.8 1 Pkg sous sol
- 152 000 520   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2203 Appt T4 77.59 2 Pkg sous sol
- 251 000 782   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2204 Appt T3 51.74 2 Pkg sous sol
- 189 000 586   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2205 Appt T2 43.7 2 Pkg sous sol
- 157 000 529   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2206 Appt T2 37.16 2 Pkg sous sol
- 137 000 480   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2207 Appt T4 74.14 2 Pkg sous sol
- 232 000 748   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2209 Appt T3 63.39 2 Pkg sous sol
- 208 000 670   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2301 Appt T4 86.57 3 Pkg sous sol
- 288 000 851   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2302 Appt T2 40.07 3 Pkg sous sol
- 164 000 503   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2303 Appt T2 36.56 3 Pkg sous sol
- 149 000 474   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2304 Appt T4 85.26 3 Pkg sous sol
- 274 000 866   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2305 Appt T3 58.48 3 Pkg sous sol
- 192 000 629   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2306 Appt T2 42.23 3 Pkg sous sol
- 168 000 516   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4 Villa T4 80.37 RDC Pkg sous sol
- 263 000 773   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
6 Villa T4 80.3 RDC Pkg sous sol
- 263 000 773   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
7 Villa T4 80.37 RDC Pkg sous sol
- 273 000 773   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  NEXITY LAMY SAS  
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés plafonnée à 120 000€ TTC par sinistre illimitée

Plafond Seuil
Détérioration plafonnée à 10 000€ TTC par sinistre
Protection juridique plafonnée à 18 000€ TTC par sinistre

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.6% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
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