Détails du programme

CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER
Ville TOULOUSE - ST ORENS DE GAMEVILLE (31)
Résidence TOSCANI NOLA
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
TOSCANI NOLA - TOULOUSE - ST ORENS DE GAMEVILLE

- La qualité de vie des communes du Sud Est Toulousain
- La proximité de l'université Toulouse Paul Sabatier et du pôle de Labége
- L'intelligence de la réalisation dans un contexte écologique

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Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
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Infos programme

Fourchette de prix 168 000 - 335 000 € TTC
Gestionnaire CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER SERVICES
Fourchette de rentabilité locative 3.23 - 3.73 %
Date de livraison 3IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 2IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 168 000 €
Appt T3 222 000 €
Appt T4 247 000 €
Appt T5 316 000 €
Adresse : Quartier de l’Orée du bois ZAC de Tucard 31650 TOULOUSE - ST ORENS DE GAMEVILLE

Lots disponibles : 18 lots
Total lots résidence : 36 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis :

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
TOSCANI NOLA

Offre de financement :

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A002 Appt T3 59.8 m² RDC Pkg sous sol
222 000€ 605€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A004 Appt T3 62 m² RDC Pkg sous sol
225 000€ 640€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A006 Appt T3 58.8 m² RDC Pkg sous sol
223 000€ 600€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A008 Appt T2 41.2 m² RDC Pkg sous sol
168 000€ 470€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A010 Appt T2 42 m² RDC Pkg sous sol
173 000€ 480€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A101 Appt T4 73.5 m² 1 Pkg sous sol
247 000€ 730€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A103 Appt T4 85.7 m² 1 Pkg sous sol
277 000€ 850€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A105 Appt T2 39.8 m² 1 Pkg sous sol
170 000€ 465€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A107 Appt T2 42.9 m² 1 Pkg sous sol
174 000€ 475€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A109 Appt T4 86.8 m² 1 Pkg sous sol
270 000€ 840€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A202 Appt T3 62.3 m² 2 Pkg sous sol
251 000€ 692€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A205 Appt T3 63.5 m² 2 Pkg sous sol
239 000€ 680€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A207 Appt T2 41.2 m² 2 Pkg sous sol
175 000€ 485€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A209 Appt T2 42 m² 2 Pkg sous sol
177 000€ 490€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A301 Appt T4 101.7 m² 3 Pkg sous sol
335 000€ 970€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A303 Appt T2 41.3 m² 3 Pkg sous sol
182 000€ 495€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A305 Appt T4 96.3 m² 3 Pkg sous sol
331 000€ 933€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A402 Appt T5 94.4 m² 4 Pkg sous sol
316 000€ 920€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


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Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A002 Appt T3 59.8 RDC Pkg sous sol
- 222 000 605   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A004 Appt T3 62 RDC Pkg sous sol
- 225 000 640   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A006 Appt T3 58.8 RDC Pkg sous sol
- 223 000 600   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A008 Appt T2 41.2 RDC Pkg sous sol
- 168 000 470   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A010 Appt T2 42 RDC Pkg sous sol
- 173 000 480   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A101 Appt T4 73.5 1 Pkg sous sol
- 247 000 730   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A103 Appt T4 85.7 1 Pkg sous sol
- 277 000 850   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A105 Appt T2 39.8 1 Pkg sous sol
- 170 000 465   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A107 Appt T2 42.9 1 Pkg sous sol
- 174 000 475   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A109 Appt T4 86.8 1 Pkg sous sol
- 270 000 840   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A202 Appt T3 62.3 2 Pkg sous sol
- 251 000 692   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A205 Appt T3 63.5 2 Pkg sous sol
- 239 000 680   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A207 Appt T2 41.2 2 Pkg sous sol
- 175 000 485   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A209 Appt T2 42 2 Pkg sous sol
- 177 000 490   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A301 Appt T4 101.7 3 Pkg sous sol
- 335 000 970   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A303 Appt T2 41.3 3 Pkg sous sol
- 182 000 495   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A305 Appt T4 96.3 3 Pkg sous sol
- 331 000 933   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A402 Appt T5 94.4 4 Pkg sous sol
- 316 000 920   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER SERVICES  
Administration des biens
12 Place des Etats-Unis
92545 MONTROUGE CEDEX
Tél : 00-00-00-00-00

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée d'un an renouvelable par tacite reconduction d'année en année, et d'une durée maximale de 25 ans.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés 90 000€ maximum, 3 100 € par mois Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration 10 000 € par sinistre
Protection juridique 20 000 € par litige 250€

Frais de gestion : 8.4% TTC

Frais garantie locative : 2.35% TTC

Cumul des frais : 10.75% TTC


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Mandat de gestion Télécharger le document
nola - intention de mandat 270918
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nola - mandat de gestion 270918

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