Détails du programme

SAINT AGNE IMMOBILIER
Ville TOULOUSE - RAMONVILLE (31)
Résidence IN VIEW
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
IN VIEW - TOULOUSE - RAMONVILLE

- Un population majoritairement de cadres et cadres supérieurs
- Labége Innopole et université Paul Sabatier tout proche
- Le manque de locations de qualité sur ce secteur Toulousain

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 239 900 - 324 900 € TTC
Gestionnaire AGESTIS
Fourchette de rentabilité locative 2.92 - 3.28 %
Date de livraison 1IER SEMESTRE 2020
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T3 239 900 €
Appt T4 309 500 €
Adresse : 1 rue Victor Hugo 31520 TOULOUSE - RAMONVILLE

Lots disponibles : 7 lots
Total lots résidence : 45 lots
Nb de bâtiments : 4 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A21 Appt T4 82.77 m² 4 Pkg sous sol
319 900€ 780€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A22 Appt T4 85.29 m² 4 Pkg sous sol
324 900€ 790€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B12 Appt T4 85.18 m² 3 Pkg sous sol
Pkg aérien
309 500€ 780€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B22 Appt T4 85.18 m² 4 Pkg sous sol
319 900€ 790€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C01 Appt T3 66.38 m² 1 Pkg sous sol
239 900€ 655€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C11 Appt T3 66.38 m² 1 Pkg sous sol
242 900€ 660€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D31 Appt T3 68.21 m² 3 Pkg sous sol
262 500€ 697€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A21 Appt T4 82.77 4 Pkg sous sol
- 319 900 780 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A22 Appt T4 85.29 4 Pkg sous sol
- 324 900 790   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B12 Appt T4 85.18 3 Pkg sous sol
Pkg aérien
- 309 500 780 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B22 Appt T4 85.18 4 Pkg sous sol
- 319 900 790   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C01 Appt T3 66.38 1 Pkg sous sol
- 239 900 655   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C11 Appt T3 66.38 1 Pkg sous sol
- 242 900 660 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D31 Appt T3 68.21 3 Pkg sous sol
- 262 500 697   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  AGESTIS  
Administration des biens
29 Bis, Avenue Bourgès Maunoury
31200 TOULOUSE
Tél : 05-61-61-61-61

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée ferme de 30 ans avec possibilité de résiliation chaque année.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Vacance Possibilité de vacance locative, voir tarif dans le mandat de gestion Possibilité de vacance locative, voir tarif dans le mandat de gestion
Loyers impayés 70 000€ maximum

Plafond Seuil
Détérioration 7 500€ maximum
Protection juridique 3 500€ TTC maximum 230€

Frais de gestion : 8% TTC

Frais garantie locative : 2.3% TTC

Cumul des frais : 10.3% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
in view mandat de gestion 250419

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