Détails du programme

GROUPE CARRERE
Ville TOULOUSE - GRATENTOUR (31)
Résidence VILLA LUMIERE
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Maison individuelle - Locatif ou accession
VILLA LUMIERE - TOULOUSE - GRATENTOUR

- Le grand intérêt des Toulousains pour l'habitat individuel en villa
- L'environnement de villas résidentielles de grand standing
- Le produit d'investissement idéal pour sa facilité de location et de revente

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Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 250 800 - 292 000 € TTC
Gestionnaire LOFT ONE
Fourchette de rentabilité locative 3.31 - 3.51 %
Date de livraison 1IER TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 4IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Villa T3 250 800 €
Villa T4 288 000 €
Adresse : 23 avenue de Toulouse 31150 TOULOUSE - GRATENTOUR

Lots disponibles : 20 lots
Total lots résidence : 35 lots
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
1 Villa T4 85.24 m² RDC Pkg aérien
292 000€ 843€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
10 Villa T4 85.24 m² RDC Pkg aérien
292 000€ 843€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
11 Villa T4 85.24 m² RDC Pkg aérien
289 200€ 843€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
12 Villa T4 85.24 m² RDC Pkg aérien
289 200€ 843€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
13 Villa T4 85.24 m² RDC Pkg aérien
289 200€ 843€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
17 Villa T3 65.38 m² RDC Pkg aérien
250 800€ 699€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
18 Villa T3 65.38 m² RDC Pkg aérien
250 800€ 699€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
20 Villa T3 65.38 m² RDC Pkg aérien
250 800€ 699€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
21 Villa T4 85.24 m² RDC Pkg aérien
288 000€ 843€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
23 Villa T4 85.24 m² RDC Pkg aérien
288 000€ 843€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
24 Villa T4 85.24 m² RDC Pkg aérien
288 000€ 843€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
25 Villa T4 85.24 m² RDC Pkg aérien
288 000€ 843€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
26 Villa T4 85.24 m² RDC Pkg aérien
288 000€ 843€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
27 Villa T4 85.24 m² RDC Pkg aérien
288 000€ 843€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
28 Villa T4 85.24 m² RDC Pkg aérien
288 000€ 843€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
29 Villa T3 65.38 m² RDC Pkg aérien
250 800€ 718€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
30 Villa T3 65.38 m² RDC Pkg aérien
250 800€ 691€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
31 Villa T3 65.38 m² RDC Pkg aérien
250 800€ 699€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
7 Villa T4 85.24 m² RDC Pkg aérien
292 000€ 843€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
8 Villa T4 85.24 m² RDC Pkg aérien
292 000€ 843€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
1 Villa T4 85.24 RDC Pkg aérien
- 292 000 843   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
10 Villa T4 85.24 RDC Pkg aérien
- 292 000 843   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
11 Villa T4 85.24 RDC Pkg aérien
- 289 200 843   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
12 Villa T4 85.24 RDC Pkg aérien
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13 Villa T4 85.24 RDC Pkg aérien
- 289 200 843   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
17 Villa T3 65.38 RDC Pkg aérien
- 250 800 699   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
18 Villa T3 65.38 RDC Pkg aérien
- 250 800 699   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
20 Villa T3 65.38 RDC Pkg aérien
- 250 800 699   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
21 Villa T4 85.24 RDC Pkg aérien
- 288 000 843   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
23 Villa T4 85.24 RDC Pkg aérien
- 288 000 843   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
24 Villa T4 85.24 RDC Pkg aérien
- 288 000 843   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
25 Villa T4 85.24 RDC Pkg aérien
- 288 000 843   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
26 Villa T4 85.24 RDC Pkg aérien
- 288 000 843   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
27 Villa T4 85.24 RDC Pkg aérien
- 288 000 843   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
28 Villa T4 85.24 RDC Pkg aérien
- 288 000 843   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
29 Villa T3 65.38 RDC Pkg aérien
- 250 800 718   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
30 Villa T3 65.38 RDC Pkg aérien
- 250 800 691   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
31 Villa T3 65.38 RDC Pkg aérien
- 250 800 699   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
7 Villa T4 85.24 RDC Pkg aérien
- 292 000 843   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
8 Villa T4 85.24 RDC Pkg aérien
- 292 000 843   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  LOFT ONE  
Administration des biens
7 rue Caraman
CS 7126
31071 TOULOUSE CEDEX 7
Tél : 05-34-40-40-80

Conditions de gestion :
Mandat de gestion


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés Montant maximum par sinistre dans la limite du plafond global de garantie de 80 000€ TTC Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration 9500€ TTC par sinistre Franchise d’un montant équivalent à 1 mois de loyer HC
Protection juridique 3800€ TTC par litige 305€ TTC

Frais de gestion : 9% TTC

Frais garantie locative : 2.1% TTC

Cumul des frais : 11.1% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
villa lumiere garantie locative 290519

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