Détails du programme

LP PROMOTION
Ville TOULOUSE - FONBEAUZARD (31)
Résidence JARDINS MIMOSA
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
JARDINS MIMOSA - TOULOUSE - FONBEAUZARD

- Le quartier pavillonnaire et le groupe scolaire devant la résidence
- Un style de résidence qui a déjà fait ses preuves
- Le bon compromis pour un investissement sur l'agglo Toulousaine

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Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 169 900 - 285 900 € TTC
Gestionnaire CABINET CARLOT & ASSOCIES
Fourchette de rentabilité locative 3.44 - 3.85 %
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 3IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 169 900 €
Appt T3 234 900 €
Appt T3 dpl 239 900 €
Appt T4 dpl 285 900 €
Adresse : 6 rue Buissonnière 31140 TOULOUSE - FONBEAUZARD

Lots disponibles : 42 lots
Total lots résidence : 92 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
JARDINS MIMOSA

Grille des Prix et Plans

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ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A0.06 Appt T2 41.86 m² RDC Pkg aérien
169 900€ 523€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A0.09 Appt T2 47.92 m² RDC Pkg sous sol
176 900€ 567€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A0.11 Appt T2 39.69 m² RDC Pkg couvert
170 900€ 503€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A0.13 Appt T2 44.37 m² RDC Pkg sous sol
177 900€ 536€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A0.14 Appt T2 40.66 m² RDC Pkg couvert
173 900€ 510€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A0.15 Appt T2 40.66 m² RDC Pkg aérien
172 900€ 510€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A0.16 Appt T2 40.66 m² RDC Pkg aérien
172 900€ 510€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A0.18 Appt T2 40.66 m² RDC Pkg aérien
172 900€ 510€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A0.20 Appt T2 44.37 m² RDC Pkg sous sol
181 900€ 536€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A1.01 Appt T2 46.82 m² 1 Pkg sous sol
180 900€ 550€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A1.17 Appt T2 44.37 m² 1 Pkg sous sol
180 900€ 534€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A1.18 Appt T4 dpl 89.59 m² 1 Pkg sous sol
285 900€ 860€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A1.19 Appt T3 dpl 73.71 m² 1 Pkg sous sol
241 900€ 746€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A1.20 Appt T3 dpl 73.71 m² 1 Pkg sous sol
241 900€ 746€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A1.23 Appt T4 dpl 89.59 m² 1 Pkg sous sol
285 900€ 860€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B0.01 Appt T2 42.05 m² RDC Pkg sous sol
175 900€ 520€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B0.03 Appt T2 42.05 m² RDC Pkg sous sol
175 900€ 520€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B0.04 Appt T2 42.05 m² RDC Pkg sous sol
175 900€ 520€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B0.05 Appt T2 44.47 m² RDC Pkg sous sol
176 900€ 539€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B0.06 Appt T2 44.47 m² RDC Pkg sous sol
179 900€ 539€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B0.07 Appt T2 42.05 m² RDC Pkg sous sol
178 900€ 520€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B0.08 Appt T2 42.05 m² RDC Pkg sous sol
177 900€ 520€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B0.09 Appt T2 42.05 m² RDC Pkg sous sol
178 900€ 520€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B0.11 Appt T2 42.62 m² RDC Pkg sous sol
178 900€ 524€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B0.12 Appt T2 42.05 m² RDC Pkg sous sol
178 900€ 520€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B0.15 Appt T2 42.05 m² RDC Pkg sous sol
178 900€ 520€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B0.16 Appt T2 44.15 m² RDC Pkg sous sol
180 900€ 536€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B0.18 Appt T2 42.05 m² RDC Pkg aérien
169 900€ 520€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B0.19 Appt T2 42.05 m² RDC Pkg sous sol
175 900€ 520€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B0.21 Appt T2 41.47 m² RDC Pkg sous sol
175 900€ 515€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B1.01 Appt T3 66.9 m² 1 Pkg sous sol
234 900€ 720€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B1.04 Appt T3 dpl 74.14 m² 1 Pkg sous sol
239 900€ 749€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B1.07 Appt T3 dpl 74.14 m² 1 Pkg sous sol
243 900€ 749€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B1.09 Appt T3 dpl 74.14 m² 1 Pkg sous sol
243 900€ 749€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B1.10 Appt T2 42.05 m² 1 Pkg sous sol
180 900€ 518€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B1.11 Appt T2 42.62 m² 1 Pkg sous sol
180 900€ 522€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B1.12 Appt T3 dpl 73.55 m² 1 Pkg sous sol
243 900€ 745€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B1.13 Appt T3 dpl 74.14 m² 1 Pkg sous sol
243 900€ 749€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B1.14 Appt T3 dpl 74.14 m² 1 Pkg sous sol
243 900€ 749€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B1.15 Appt T3 dpl 74.14 m² 1 Pkg sous sol
243 900€ 749€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B1.19 Appt T3 dpl 74.14 m² 1 Pkg sous sol
239 900€ 749€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B1.21 Appt T3 dpl 73.37 m² 1 Pkg sous sol
239 900€ 743€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A0.06 Appt T2 41.86 RDC Pkg aérien
- 169 900 523   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A0.09 Appt T2 47.92 RDC Pkg sous sol
- 176 900 567   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A0.11 Appt T2 39.69 RDC Pkg couvert
- 170 900 503   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A0.13 Appt T2 44.37 RDC Pkg sous sol
- 177 900 536   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A0.14 Appt T2 40.66 RDC Pkg couvert
- 173 900 510   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A0.15 Appt T2 40.66 RDC Pkg aérien
- 172 900 510   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A0.16 Appt T2 40.66 RDC Pkg aérien
- 172 900 510   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A0.18 Appt T2 40.66 RDC Pkg aérien
- 172 900 510 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A0.20 Appt T2 44.37 RDC Pkg sous sol
- 181 900 536   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A1.01 Appt T2 46.82 1 Pkg sous sol
- 180 900 550   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A1.17 Appt T2 44.37 1 Pkg sous sol
- 180 900 534   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A1.18 Appt T4 dpl 89.59 1 Pkg sous sol
- 285 900 860   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A1.19 Appt T3 dpl 73.71 1 Pkg sous sol
- 241 900 746   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A1.20 Appt T3 dpl 73.71 1 Pkg sous sol
- 241 900 746   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A1.23 Appt T4 dpl 89.59 1 Pkg sous sol
- 285 900 860   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B0.01 Appt T2 42.05 RDC Pkg sous sol
- 175 900 520   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B0.03 Appt T2 42.05 RDC Pkg sous sol
- 175 900 520   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B0.04 Appt T2 42.05 RDC Pkg sous sol
- 175 900 520   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B0.05 Appt T2 44.47 RDC Pkg sous sol
- 176 900 539   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B0.06 Appt T2 44.47 RDC Pkg sous sol
- 179 900 539   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B0.07 Appt T2 42.05 RDC Pkg sous sol
- 178 900 520   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B0.08 Appt T2 42.05 RDC Pkg sous sol
- 177 900 520   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B0.09 Appt T2 42.05 RDC Pkg sous sol
- 178 900 520   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B0.11 Appt T2 42.62 RDC Pkg sous sol
- 178 900 524   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B0.12 Appt T2 42.05 RDC Pkg sous sol
- 178 900 520   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B0.15 Appt T2 42.05 RDC Pkg sous sol
- 178 900 520   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B0.16 Appt T2 44.15 RDC Pkg sous sol
- 180 900 536   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B0.18 Appt T2 42.05 RDC Pkg aérien
- 169 900 520   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B0.19 Appt T2 42.05 RDC Pkg sous sol
- 175 900 520   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B0.21 Appt T2 41.47 RDC Pkg sous sol
- 175 900 515   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B1.01 Appt T3 66.9 1 Pkg sous sol
- 234 900 720   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B1.04 Appt T3 dpl 74.14 1 Pkg sous sol
- 239 900 749   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B1.07 Appt T3 dpl 74.14 1 Pkg sous sol
- 243 900 749 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B1.09 Appt T3 dpl 74.14 1 Pkg sous sol
- 243 900 749   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B1.10 Appt T2 42.05 1 Pkg sous sol
- 180 900 518   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B1.11 Appt T2 42.62 1 Pkg sous sol
- 180 900 522   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B1.12 Appt T3 dpl 73.55 1 Pkg sous sol
- 243 900 745   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B1.13 Appt T3 dpl 74.14 1 Pkg sous sol
- 243 900 749   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B1.14 Appt T3 dpl 74.14 1 Pkg sous sol
- 243 900 749   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B1.15 Appt T3 dpl 74.14 1 Pkg sous sol
- 243 900 749   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B1.19 Appt T3 dpl 74.14 1 Pkg sous sol
- 239 900 749   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B1.21 Appt T3 dpl 73.37 1 Pkg sous sol
- 239 900 743   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  CABINET CARLOT & ASSOCIES  
Administration des biens
56 Rue d’Alsace Lorraine
31000 TOULOUSE
Tél : 05-61-54-23-52

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée d'un an renouvelable par période annuelle, par tacite reconduction. La reconduction est limitée à 29 ans.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Vacance 100% du loyer hors charges et taxes 3mois 2mois
Loyers impayés Maximum 90 000 € par sinistre illimitée

Plafond Seuil
Détérioration Maximum 10 000 € par sinistre, Franchise de un mois de loyer hors charges et taxes locatives, sur la base du loyer figurant au contrat de bail.
Protection juridique Maximum 6 000 € par sinistre 230€

Frais de gestion : 8% TTC

Frais garantie locative : 4.3% TTC

Cumul des frais : 12.3% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
jardins mimosa mandat de gestion 030519

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