Détails du programme

FONTA
Ville TOULOUSE - CASTANET TOLOSAN (31)
Résidence SAMANA
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
SAMANA - TOULOUSE - CASTANET TOLOSAN

- La commune résidentielle de qualité au Sud de Toulouse
- La proximité des grands centres de recherches et universitaires
- Le bon compromis pour une première RP ou investir au Sud de l'agglo Toulousaine

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 236 000 - 243 000 € TTC
Gestionnaire FONTA GEDIM
Fourchette de rentabilité locative 3.19 - 3.23 %
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T3 236 000 €
Adresse : 96, 98, 100 avenue du Lauragais 31320 TOULOUSE - CASTANET TOLOSAN

Lots disponibles : 4 lots
Total lots résidence : 86 lots
Nb de bâtiments : 4 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
SAMANA

Offre de financement :

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
102 Appt T3 62.88 m² RDC Pkg sous sol
239 000€ 640€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
103 Appt T3 63.44 m² RDC Pkg sous sol
241 500€ 650€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
113 Appt T3 62.88 m² 1 Pkg sous sol
243 000€ 645€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
201 Appt T3 59.96 m² RDC Pkg sous sol
236 000€ 630€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


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Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
102 Appt T3 62.88 RDC Pkg sous sol
- 239 000 640   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
103 Appt T3 63.44 RDC Pkg sous sol
- 241 500 650   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
113 Appt T3 62.88 1 Pkg sous sol
- 243 000 645   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
201 Appt T3 59.96 RDC Pkg sous sol
- 236 000 630   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  FONTA GEDIM  
Administration des biens
57 Boulevard de l'Embouchure
31705 TOULOUSE
Tél : 05-62-72-47-77

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'un durée d'un an renouvelable par tacite reconduction pour des périodes de même durée. Il se terminera, en tout état de cause, par la perte de son objet ou au plus tard à l’expiration d’un délai de 30 ans à compter de la signature des présentes, sauf résiliation anticipée.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Vacance Possibilité de souscrire à garantie vacance locative, voir mandat de gestion en PJ Possibilité de souscrire à garantie vacance locative, voir mandat de gestion en PJ Possibilité de souscrire à garantie vacance locative, voir mandat de gestion en PJ
Loyers impayés Maximum de 70 000€, quittancement mensuel maximum 2300€ Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration Maximum de 9500€, à concurrence de 2 mois de loyers au maximum
Protection juridique Maximum 5000€ 400€

Frais de gestion : 7.8% TTC

Frais garantie locative : 2.9% TTC

Cumul des frais : 10.7% TTC


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