Détails du programme

LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Ville TOULOUSE - CASTANET TOLOSAN (31)
Résidence 54 AVENUE DE TOULOUSE
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
54 AVENUE DE TOULOUSE - TOULOUSE - CASTANET TOLOSAN

- La commune résidentielle et de standing au Sud-Est de Toulouse
- La proximité des pôles économiques - universitaires et de recherches
- La réponse aux nombres d'actifs cherchant à se loger au Sud Est de Toulouse

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Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 164 500 - 353 800 € TTC
Gestionnaire MY GESTION DU GROUPE ELYADE
Fourchette de rentabilité locative 3.15 - 3.47 %
Date de livraison 3IEME TRIMESTRE 2019
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 164 500 €
Appt T3 214 200 €
Appt T4 353 800 €
Adresse : 54 et 56 avenue de Toulouse 31320 TOULOUSE - CASTANET TOLOSAN

Lots disponibles : 17 lots
Total lots résidence : 54 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
54 AVENUE DE TOULOUSE

Offre de financement :

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Le prix de vente affiché correspond au prix Immobilier (NON PACKAGE).


Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A01 Appt T3 71.81 m² RDC Pkg sous sol
245 200€ 680€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A02 Appt T2 42.11 m² RDC Pkg sous sol
171 500€ 490€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A07 Appt T3 59.4 m² RDC Pkg sous sol
214 200€ 620€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A11 Appt T3 71.81 m² 1 Pkg sous sol
250 200€ 685€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A16 Appt T3 60.76 m² 1 Pkg sous sol
228 000€ 620€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A21 Appt T3 71.81 m² 2 Pkg sous sol
254 200€ 685€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A25 Appt T2 42.1 m² 2 Pkg sous sol
186 900€ 490€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A26 Appt T3 60.81 m² 2 Pkg sous sol
232 000€ 620€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A32 Appt T4 110.07 m² 3 Pkg sous sol
353 800€ 950€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B14 Appt T2 40.01 m² 1 Pkg sous sol
174 600€ 480€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B15 Appt T2 48.28 m² 1 Pkg sous sol
192 500€ 520€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B25 Appt T2 51 m² 2 Pkg sous sol
198 700€ 530€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B26 Appt T2 37.29 m² 2 Pkg sous sol
164 500€ 470€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B27 Appt T2 39.65 m² 2 Pkg sous sol
176 500€ 485€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B33 Appt T2 33.06 m² 3 Pkg sous sol
164 500€ 444€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C22 Appt T2 44.19 m² 1 Pkg aérien
189 000€ 500€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C23 Appt T3 70.48 m² 1 Pkg aérien
253 200€ 680€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

Le prix de vente affiché correspond au prix Immobilier (NON PACKAGE).


Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A01 Appt T3 71.81 RDC Pkg sous sol
- 245 200 680   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A02 Appt T2 42.11 RDC Pkg sous sol
- 171 500 490   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A07 Appt T3 59.4 RDC Pkg sous sol
- 214 200 620   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A11 Appt T3 71.81 1 Pkg sous sol
- 250 200 685   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A16 Appt T3 60.76 1 Pkg sous sol
- 228 000 620   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A21 Appt T3 71.81 2 Pkg sous sol
- 254 200 685   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A25 Appt T2 42.1 2 Pkg sous sol
- 186 900 490   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A26 Appt T3 60.81 2 Pkg sous sol
- 232 000 620   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A32 Appt T4 110.07 3 Pkg sous sol
- 353 800 950   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B14 Appt T2 40.01 1 Pkg sous sol
- 174 600 480   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B15 Appt T2 48.28 1 Pkg sous sol
- 192 500 520   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B25 Appt T2 51 2 Pkg sous sol
- 198 700 530   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B26 Appt T2 37.29 2 Pkg sous sol
- 164 500 470   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B27 Appt T2 39.65 2 Pkg sous sol
- 176 500 485   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B33 Appt T2 33.06 3 Pkg sous sol
- 164 500 444   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C22 Appt T2 44.19 1 Pkg aérien
- 189 000 500   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C23 Appt T3 70.48 1 Pkg aérien
- 253 200 680   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  MY GESTION DU GROUPE ELYADE  
Administration des biens
29 rue Jean Monnet
Parc d'Activités du Cassé II
31240 SAINT-JEAN
Tél : 05-62-22-96-00

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée ferme de 30 ans. L’une ou l’autre des parties pourra mettre fin au présent mandat à chaque date anniversaire à condition d’en aviser l’autre partie par lettre recommandée avec demande d’avis de réception en respectant un préavis de trois mois.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Carence 100% du loyer hors charges 6 mois 1 mois
Vacance 100% du loyer hors charges 6 mois 2 mois
Loyers impayés maximum 80 000€ par sinistre, 100% du loyer charges comprises Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration 9 500€ par sinistre
Protection juridique 4 000€ par sinistre 230€

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.53% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
av de toulouse - mandat de gestion elyade 250118
Bulletin d'adhésion aux garanties Télécharger le document
av de toulouse - garanties locatives elyade 250118

Plaquettes

Plaquettes Télécharger
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