Détails du programme

ACANTYS REALISATIONS
Ville TOULOUSE - BLAGNAC (31)
Résidence FLOWER
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
FLOWER - TOULOUSE - BLAGNAC

- Blagnac la ville proche de l'industrie aéronautique
- L’aéroport et les ateliers d'Airbus à deux pas
- Un habitat soigné à l'image d'une population locale jeune et qualifiée

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Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 169 900 - 470 000 € TTC
Gestionnaire ACANTYS IMMOBILIER
Fourchette de rentabilité locative 2.55 - 3.78 %
Date de livraison 2IEME SEMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 1IER TRIMESTRE 2020
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 bis 169 900 €
Appt T2 185 900 €
Appt T3 247 900 €
Appt T4 330 000 €
Appt T5 470 000 €
Adresse : 5 Impasse des orchidees 31700 TOULOUSE - BLAGNAC

Lots disponibles : 23 lots
Total lots résidence : 51 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
FLOWER

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A001 Appt T2 46.6 m² RDC Pkg sous sol
189 900€ 550€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A004 Appt T1 bis 39.8 m² RDC Pkg sous sol
169 900€ 535€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A102 Appt T3 61.5 m² 1 Pkg sous sol
254 900€ 670€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A103 Appt T3 61.85 m² 1 Pkg sous sol
264 900€ 695€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A203 Appt T3 61.85 m² 2 Pkg sous sol
269 900€ 695€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A204 Appt T4 83.65 m² 2 Pkg sous sol
335 500€ 850€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A205 Appt T3 61.15 m² 2 Pkg sous sol
247 900€ 680€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A302 Appt T3 61.5 m² 3 Pkg sous sol
264 900€ 670€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A303 Appt T3 61.85 m² 3 Pkg sous sol
274 900€ 695€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A304 Appt T4 83.65 m² 3 Pkg sous sol
330 000€ 850€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A305 Appt T3 61.15 m² 3 Pkg sous sol
252 900€ 680€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A401 Appt T4 91.1 m² 4 Pkg sous sol
369 900€ 900€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B001 Appt T3 59.25 m² RDC Pkg sous sol
247 900€ 650€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B002 Appt T3 59.75 m² RDC Pkg sous sol
251 900€ 675€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B004 Appt T3 63.7 m² RDC Pkg sous sol
259 900€ 675€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B005 Appt T2 42.45 m² RDC Pkg sous sol
185 900€ 535€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B101 Appt T3 60.9 m² 1 Pkg sous sol
250 900€ 660€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B103 Appt T3 62.45 m² 1 Pkg sous sol
263 900€ 665€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B105 Appt T2 42.35 m² 1 Pkg sous sol
190 900€ 535€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B203 Appt T3 62.45 m² 2 Pkg sous sol
268 900€ 665€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B204 Appt T3 63.7 m² 2 Pkg sous sol
270 900€ 675€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B207 Appt T3 61.9 m² 2 Pkg sous sol
255 900€ 665€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B401 Appt T5 129 m² 4 Pkg sous sol
470 000€ 1 000€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


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Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A001 Appt T2 46.6 RDC Pkg sous sol
- 189 900 550   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A004 Appt T1 bis 39.8 RDC Pkg sous sol
- 169 900 535   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A102 Appt T3 61.5 1 Pkg sous sol
- 254 900 670   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A103 Appt T3 61.85 1 Pkg sous sol
- 264 900 695   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A203 Appt T3 61.85 2 Pkg sous sol
- 269 900 695 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A204 Appt T4 83.65 2 Pkg sous sol
- 335 500 850   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A205 Appt T3 61.15 2 Pkg sous sol
- 247 900 680   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A302 Appt T3 61.5 3 Pkg sous sol
- 264 900 670   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A303 Appt T3 61.85 3 Pkg sous sol
- 274 900 695   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A304 Appt T4 83.65 3 Pkg sous sol
- 330 000 850 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A305 Appt T3 61.15 3 Pkg sous sol
- 252 900 680   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A401 Appt T4 91.1 4 Pkg sous sol
- 369 900 900   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B001 Appt T3 59.25 RDC Pkg sous sol
- 247 900 650   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B002 Appt T3 59.75 RDC Pkg sous sol
- 251 900 675   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B004 Appt T3 63.7 RDC Pkg sous sol
- 259 900 675   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B005 Appt T2 42.45 RDC Pkg sous sol
- 185 900 535   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B101 Appt T3 60.9 1 Pkg sous sol
- 250 900 660   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B103 Appt T3 62.45 1 Pkg sous sol
- 263 900 665   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B105 Appt T2 42.35 1 Pkg sous sol
- 190 900 535 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B203 Appt T3 62.45 2 Pkg sous sol
- 268 900 665   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B204 Appt T3 63.7 2 Pkg sous sol
- 270 900 675   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B207 Appt T3 61.9 2 Pkg sous sol
- 255 900 665   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B401 Appt T5 129 4 Pkg sous sol
- 470 000 1 000   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  ACANTYS IMMOBILIER  
Administration des biens
12 avenue Prat Gimont
CS 83247
31132 BALMA CEDEX
Tél : 05-61-12-11-21

Conditions de gestion :
proposition de mandat de gérance


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Carence Prise en charge du loyer mensuel HC limite de 12 mois, à compter du 1er jour suivant la livraison
Vacance 80% loyer hors charges 3mois 1mois
Loyers impayés 100 % Loyer et charge maximum de 70 000€ par sinistre et par lot

Plafond Seuil
Détérioration Plafond 7 000 €
Protection juridique 3 000 € par litige 230€

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.2% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
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