Détails du programme

SAINT AGNE IMMOBILIER
Ville TOULOUSE - BEAUZELLE (31)
Résidence DOMAINE D OPALE
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Maison individuelle - Locatif ou accession
DOMAINE D OPALE - TOULOUSE - BEAUZELLE

- La situation au centre du plus grand bassin d'emplois qualifiés Toulousain
- La proximité immédiate des plus grandes sociétés aéronautiques et informatiques
- Le nouveau  Eco-quartier en fait un investissement sur l'avenir très rentable

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 236 000 - 389 500 € TTC
Gestionnaire AGESTIS
Fourchette de rentabilité locative 2.74 - 3.21 %
Date de livraison LIVRE
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T3 236 000 €
Appt T4 359 000 €
Appt T5 389 500 €
Adresse : ZAC Andromède ilot 51 31700 TOULOUSE - BEAUZELLE

Lots disponibles : 5 lots
Total lots résidence : 83 lots
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Livré
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
DOMAINE D OPALE

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Le prix de vente affiché correspond au prix Immobilier (NON PACKAGE).


Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A05 Appt T3 62 m² RDC Pkg sous sol
237 500€ 635€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A06 Appt T3 63 m² RDC Pkg sous sol
236 000€ 620€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A16 Appt T3 62 m² 1 Pkg sous sol
240 500€ 640€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A26 Appt T4 88 m² 2 Pkg sous sol
359 000€ 849€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A31 Appt T5 91 m² 3 Pkg sous sol
389 500€ 889€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A05 Appt T3 62 RDC Pkg sous sol
- 237 500 635 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A06 Appt T3 63 RDC Pkg sous sol
- 236 000 620 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A16 Appt T3 62 1 Pkg sous sol
- 240 500 640 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A26 Appt T4 88 2 Pkg sous sol
- 359 000 849   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A31 Appt T5 91 3 Pkg sous sol
- 389 500 889   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  AGESTIS  
Administration des biens
29 Bis, Avenue Bourgès Maunoury
31200 TOULOUSE
Tél : 05-61-61-61-61

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée ferme de 30 ans avec possibilité de résiliation chaque année.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Vacance Possibilité de vacance locative, voir tarif dans le mandat de gestion Possibilité de vacance locative, voir tarif dans le mandat de gestion
Loyers impayés 70 000€ maximum

Plafond Seuil
Détérioration 7 500€ maximum
Protection juridique 3 500€ TTC maximum 230€

Frais de gestion : 8% TTC

Frais garantie locative : 2.3% TTC

Cumul des frais : 10.3% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
opale - mandat de gestion agestis 150218

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