Détails du programme

PRAGMA FILIALE SOGEPROM
Ville TOULOUSE (31)
Résidence STUDENT ARENA
Fiscalités Bouvard plus TVA - LMNP plus TVA - LMP plus TVA
Type résidence Etudiante - Services
STUDENT ARENA - TOULOUSE

- Une vraie réponse à la surpopulation étudiante sur Toulouse
- L'emplacement central par rapport aux universités et loisirs
- La pérennité de la rentabilité en statut LMNP

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Infos programme

Fourchette de prix 118 026 - 130 740 € TTC
Gestionnaire NEMEA APPART ETUD
Fourchette de rentabilité locative 3.59 - 3.65 % HT/HT
Date de livraison 3IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 118 026 €
Appt T1 bis 130 740 €
Adresse : 100 avenue de Lombez 31000 TOULOUSE

Lots disponibles : 9 lots
Total lots résidence : 144 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

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ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
B2 Appt T1 19.6 m² 1 118 026€ 294€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C02 Appt T1 19.6 m² 2 118 026€ 294€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C03 Appt T1 19.6 m² 2 118 026€ 294€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C07 Appt T1 bis 22.2 m² 2 130 740€ 331€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D5 Appt T1 19.6 m² 3 118 026€ 294€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
E17 Appt T1 19.6 m² 4 118 026€ 294€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
F11 Appt T1 19.6 m² 5 118 026€ 294€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
G11 Appt T1 19.6 m² 6 118 026€ 294€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
G5 Appt T1 19.6 m² 6 118 026€ 294€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
B2 Appt T1 19.6 1 98 355 118 026 294   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C02 Appt T1 19.6 2 98 355 118 026 294   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C03 Appt T1 19.6 2 98 355 118 026 294   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C07 Appt T1 bis 22.2 2 108 950 130 740 331 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D5 Appt T1 19.6 3 98 355 118 026 294   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
E17 Appt T1 19.6 4 98 355 118 026 294   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
F11 Appt T1 19.6 5 98 355 118 026 294   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
G11 Appt T1 19.6 6 98 355 118 026 294 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
G5 Appt T1 19.6 6 98 355 118 026 294   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

  NEMEA APPART ETUD  
Preneur à bail
Le Diamant
10 Bis Rue Gutenberg
33700 MERIGNAC

Conditions de gestion :
Bail commercial d'une durée de 10 ans avec date de prise d'effet prévisionnelle le 01/08/2020. Le preneur renonce expressément à sa faculté de donner congé à l’expiration des deux premières périodes triennales par dérogation aux dispositions de l’article L 145-4 du Code de commerce. Révision du prix du loyer : Valeur initiale de l'Indice des Loyers Commerciaux (ILC) : 1er Trimestre 2020.


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