Détails du programme

SAINT AGNE IMMOBILIER
Ville TOULOUSE (31)
Résidence PLAZA GARONNE
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
PLAZA GARONNE - TOULOUSE

- L'emplacement devant le CHU Purpan suffit pour en faire un bon investissement
- La conception et l'architecture garantiront une forte demande locative
- Un réservoir de locataires devant la résidence en fait un très bon investissement

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 137 900 - 379 500 € TTC
Gestionnaire AGESTIS
Fourchette de rentabilité locative 2.35 - 3.08 %
Date de livraison 3IEME TRIMESTRE 2019
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 137 900 €
Appt T3 243 000 €
Appt T4 dpl 379 500 €
Adresse : 172 Avenue de Casselardit 31300 TOULOUSE

Lots disponibles : 5 lots
Total lots résidence : 29 lots
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
PLAZA GARONNE

Offre de financement :

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Le prix de vente affiché correspond au prix Immobilier (NON PACKAGE).


Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A04 Appt T3 60 m² RDC Pkg sous sol
243 000€ 624€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A31 Appt T3 53 m² 3 Pkg sous sol
284 000€ 621€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A33 Appt T3 62 m² 3 Pkg sous sol
349 000€ 684€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A34 Appt T1 23 m² 3 137 900€ 277€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A42 Appt T4 dpl 77 m² 4 Pkg sous sol
379 500€ 790€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A04 Appt T3 60 RDC Pkg sous sol
- 243 000 624 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A31 Appt T3 53 3 Pkg sous sol
- 284 000 621 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A33 Appt T3 62 3 Pkg sous sol
- 349 000 684 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A34 Appt T1 23 3 - 137 900 277 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A42 Appt T4 dpl 77 4 Pkg sous sol
- 379 500 790   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  AGESTIS  
Administration des biens
29 Bis, Avenue Bourgès Maunoury
31200 TOULOUSE
Tél : 05-61-61-61-61

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée ferme de 30 ans avec possibilité de résiliation chaque année.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Vacance Possibilité de vacance locative, voir tarif dans le mandat de gestion Possibilité de vacance locative, voir tarif dans le mandat de gestion
Loyers impayés 70 000€ maximum

Plafond Seuil
Détérioration 7 500€ maximum
Protection juridique 3 500€ TTC maximum 230€

Frais de gestion : 8% TTC

Frais garantie locative : 2.3% TTC

Cumul des frais : 10.3% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
plaza garonne - mandat de gestion agestis 310118

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