Détails du programme

EDOUARD DENIS
Ville TOULOUSE (31)
Résidence PASTEL (LE)
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Maison individuelle - Locatif ou accession
PASTEL (LE) - TOULOUSE

- Le développement positif du quartier Croix Daurade
- Le concept de maisons semi-individuelles répond aux attentes de 80% des familles
- La sécurité en investissant sur de la maison et de ne pas se tromper

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 252 900 - 349 570 € TTC
Gestionnaire ADVANTIM AQUITAINE
Fourchette de rentabilité locative 2.84 - 2.99 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2019
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Villa T3 252 900 €
Villa T4 287 900 €
Adresse : 14 chemin Pujibet 31200 TOULOUSE

Lots disponibles : 9 lots
Total lots résidence : 21 lots
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
1001 Villa T4 86 m² Pkg sous sol
349 570€ 828€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1002 Villa T4 85 m² Pkg sous sol
345 350€ 819€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1003 Villa T4 85 m² Pkg sous sol
345 350€ 819€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1004 Villa T4 85 m² Pkg sous sol
345 300€ 819€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1006 Villa T3 74 m² Pkg sous sol
303 400€ 734€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1007 Villa T3 74 m² Pkg sous sol
303 400€ 734€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1016 Villa T4 71 m² Pkg sous sol
287 900€ 690€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1017 Villa T4 77 m² Pkg sous sol
311 600€ 759€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1019 Villa T3 62 m² Pkg sous sol
252 900€ 631€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
1001 Villa T4 86 Pkg sous sol
- 349 570 828   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1002 Villa T4 85 Pkg sous sol
- 345 350 819   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1003 Villa T4 85 Pkg sous sol
- 345 350 819   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1004 Villa T4 85 Pkg sous sol
- 345 300 819   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1006 Villa T3 74 Pkg sous sol
- 303 400 734 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1007 Villa T3 74 Pkg sous sol
- 303 400 734   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1016 Villa T4 71 Pkg sous sol
- 287 900 690 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1017 Villa T4 77 Pkg sous sol
- 311 600 759 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1019 Villa T3 62 Pkg sous sol
- 252 900 631 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  ADVANTIM AQUITAINE  
Administration des biens
75/77 Allée Jean Giono
33100 BORDEAUX
Tél : 05-56-33-01-10

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction, sans pouvoir excéder 29 ans. Plusieurs options possibles (Mandat simple, mandat "Sécurité" mandat "Sérénité"), voir document de présentation en PJ.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Vacance Possibilité d'option vacance locative, voir document en PJ Possibilité d'option vacance locative, voir document en PJ Possibilité d'option vacance locative, voir document en PJ
Loyers impayés 100% du loyer et des charges, plafond de 90 000€ par sinistre Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration Prise en charge des travaux de remise en état - Sous conditions de vétusté, plafonnée à 50 % - Plafond 10 000 € / sinistre - 1 mois de loyer HC
Protection juridique Plafond de 6 000€ par sinistre 230€

Frais de gestion + Frais garantie locative : 9.2% TTC


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