Détails du programme

NEXITY
Ville TOULOUSE (31)
Résidence O GARONNE
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
O GARONNE - TOULOUSE

- L'emplacement au cœur du centre hospitalier et universitaire de Purpan
- Le réservoir énorme de locataires existant autour de la résidence
- L'investissement idéal actable et livré en 2019 avec Nexity Lamy gestionnaire

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Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 182 000 - 242 000 € TTC
Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 3.06 - 3.49 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2019
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 182 000 €
Appt T3 222 000 €
Adresse : 1 avenue Jean Dausset 105 Avenue de Casselardit 31300 TOULOUSE

Lots disponibles : 8 lots
Total lots résidence : 174 lots
Nb de bâtiments : 5 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

ATTENTION : la date de livraison prévisionnelle des lots 5403 et 5404 est au 1ier trimestre 2020.


Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
1003 Appt T3 65 m² RDC Pkg sous sol
227 000€ 660€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1004 Appt T2 39 m² RDC Pkg sous sol
182 000€ 470€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1006 Appt T2 39 m² RDC Pkg sous sol
186 000€ 475€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2002 Appt T3 58 m² RDC Pkg sous sol
222 000€ 613€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2004 Appt T2 44 m² RDC Pkg sous sol
187 000€ 505€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2405 Appt T2 44 m² 4 Pkg sous sol
186 000€ 508€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
5403 Appt T3 62 m² 4 Pkg sous sol
242 000€ 649€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
5404 Appt T3 60 m² 4 Pkg sous sol
240 000€ 639€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

ATTENTION : la date de livraison prévisionnelle des lots 5403 et 5404 est au 1ier trimestre 2020.


Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
1003 Appt T3 65 RDC Pkg sous sol
- 227 000 660   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1004 Appt T2 39 RDC Pkg sous sol
- 182 000 470   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1006 Appt T2 39 RDC Pkg sous sol
- 186 000 475   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2002 Appt T3 58 RDC Pkg sous sol
- 222 000 613   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2004 Appt T2 44 RDC Pkg sous sol
- 187 000 505   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2405 Appt T2 44 4 Pkg sous sol
- 186 000 508 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
5403 Appt T3 62 4 Pkg sous sol
- 242 000 649   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
5404 Appt T3 60 4 Pkg sous sol
- 240 000 639   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  NEXITY LAMY SAS  
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés 120 000€ TTC par sinistre Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration 10 000€ TTC par sinistre
Protection juridique 18 000€ TTC par sinistre

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.6% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
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