Détails du programme

FONTA
Ville TOULOUSE (31)
Résidence MARYFLOR
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
MARYFLOR - TOULOUSE

- Une des dernières opportunité en défiscalisation Pinel en 2018
- L'emplacement aéré avec accès rapide aux autoroutes et centre ville
- Un style intemporel garant de valeur et facile à la revente

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
Cliquez ici pour envoyer votre demande de rappel par mail

Infos programme

Fourchette de prix 219 900 - 222 900 € TTC
Gestionnaire FONTA GEDIM
Fourchette de rentabilité locative 3.12 - 3.22 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2018
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T3 219 900 €
Adresse : 112 chemin de Nicol rue André Vasseur 31200 TOULOUSE

Lots disponibles : 4 lots
Total lots résidence : 77 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Offre de financement :

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
105 Appt T3 62.36 m² RDC Pkg sous sol
222 900€ 580€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
205 Appt T3 60.33 m² RDC Pkg sous sol
222 900€ 585€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
209 Appt T3 62.59 m² RDC Pkg sous sol
219 900€ 590€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
301 Appt T3 62.89 m² RDC Pkg sous sol
222 900€ 590€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
105 Appt T3 62.36 RDC Pkg sous sol
- 222 900 580   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
205 Appt T3 60.33 RDC Pkg sous sol
- 222 900 585   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
209 Appt T3 62.59 RDC Pkg sous sol
- 219 900 590   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
301 Appt T3 62.89 RDC Pkg sous sol
- 222 900 590   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  FONTA GEDIM  
Administration des biens
57 Boulevard de l'Embouchure
31705 TOULOUSE
Tél : 05-62-72-47-77

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'un durée d'un an renouvelable par tacite reconduction pour des périodes de même durée. Il se terminera, en tout état de cause, par la perte de son objet ou au plus tard à l’expiration d’un délai de 30 ans à compter de la signature des présentes, sauf résiliation anticipée.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Vacance Possibilité de souscrire à garantie vacance locative, voir mandat de gestion en PJ Possibilité de souscrire à garantie vacance locative, voir mandat de gestion en PJ Possibilité de souscrire à garantie vacance locative, voir mandat de gestion en PJ
Loyers impayés Maximum de 70 000€, quittancement mensuel maximum 2300€ Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration Maximum de 9500€, à concurrence de 2 mois de loyers au maximum
Protection juridique Maximum 5000€ 400€

Frais de gestion : 7.8% TTC

Frais garantie locative : 2.9% TTC

Cumul des frais : 10.7% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
maryflor - infos et mandat de gestion gedim

Plaquettes

Plaquettes Télécharger
maryflor - plaquette commerciale
 

Je souhaite être rappelé pour

Pour être contacté, identifiez-vous en cliquant ici

Haut de page ^

MARYFLOR

Quels pages voulez vous inclure dans votre book de vente ?

Infos gestion
Grille des Prix et Plans
Mandat de gestion
Les plans

Décochez les cases des pages dont vous n'avez pas besoin.

Contacter un courtier en financement

En cliquant sur « Envoyer message », le courtier ou l'organisme financier sera informé de votre demande et vous contactera.
Si vous avez des précisions à apporter à votre demande, comme le montant à financer ou le numéro du lot que vous voudriez financer, vous pouvez le faire dans le champ commentaire ci dessous :

Quels avis voulez vous inclure dans votre fiche programme ?

Décochez les cases des avis dont vous n'avez pas besoin.