Détails du programme

LP PROMOTION
Ville TOULOUSE (31)
Résidence LIMONAIA
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
LIMONAIA - TOULOUSE

- La situation dans la zone urbaine de Toulouse ville
- Le développement urbain du secteur qui en fait un quartier d'avenir
- Les conditions sont réunies pour un investissement Pinel de qualité

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 214 900 - 221 900 € TTC
Gestionnaire CABINET CARLOT & ASSOCIES
Fourchette de rentabilité locative 3.5 - 3.6 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2019
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T3 214 900 €
Adresse : 334 route de Launaguet 31200 TOULOUSE

Lots disponibles : 3 lots
Total lots résidence : 49 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
LIMONAIA

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Le prix de vente affiché correspond au prix Immobilier (NON PACKAGE).


Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A2.06 Appt T3 61.27 m² 2 Pkg sous sol
221 900€ 648€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B1.03 Appt T3 61.75 m² 1 Pkg sous sol
219 900€ 655€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B1.06 Appt T3 60.02 m² 1 Pkg aérien
214 900€ 645€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

Le prix de vente affiché correspond au prix Immobilier (NON PACKAGE).


Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A2.06 Appt T3 61.27 2 Pkg sous sol
- 221 900 648   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B1.03 Appt T3 61.75 1 Pkg sous sol
- 219 900 655   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B1.06 Appt T3 60.02 1 Pkg aérien
- 214 900 645   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  CABINET CARLOT & ASSOCIES  
Administration des biens
56 Rue d’Alsace Lorraine
31000 TOULOUSE
Tél : 05-61-54-23-52

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée d'un an renouvelable par période annuelle, par tacite reconduction. La reconduction est limitée à 29 ans.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Vacance 100% du loyer hors charges et taxes 3 mois 2 mois
Loyers impayés Maximum de 90 000€ Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration Maximum de 10 000€ par sinistre. Franchise de un mois de loyer hors charges et taxes locatives, sur la base du loyer figurant au contrat de bail.
Protection juridique Maximum de 6 000€ par sinistre 230€

Frais de gestion : 8% TTC

Frais garantie locative : 4.3% TTC

Cumul des frais : 12.3% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
limonaia - dossier de gestion 120218

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