Détails du programme

NEXITY
Ville TOULOUSE (31)
Résidence HYPE PARK PINEL
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
HYPE PARK PINEL - TOULOUSE

- La diversité et la qualité du projet urbain du quartier
- L'attirance qu'exercera ce nouveau quartier garantira sa valorisation
- L'intérêt qu'il existe à investir en locatif aujourd'hui dans ce projet

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    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 180 000 - 495 000 € TTC
Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 2.34 - 3.61 %
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 180 000 €
Appt T4 303 000 €
Appt T5 495 000 €
Adresse : 181 Avenue de grande bretagne 31300 TOULOUSE

Lots disponibles : 19 lots
Total lots résidence : 158 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
4304 Appt T2 52.18 m² 3 191 000€ 570€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4306 Appt T2 50.52 m² 3 189 000€ 558€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4502 Appt T2 44.92 m² 5 189 000€ 518€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
5202 Appt T2 41.89 m² 2 180 000€ 539€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
5502 Appt T2 41.89 m² 5 184 000€ 543€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
5602 Appt T2 42.06 m² 6 186 000€ 551€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
6206 Appt T2 43.61 m² 2 188 000€ 530€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
6307 Appt T2 43.61 m² 3 188 000€ 509€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
6405 Appt T4 74.11 m² 4 Pkg sous sol
303 000€ 777€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
6406 Appt T2 43.61 m² 4 189 000€ 530€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
6501 Appt T2 41.16 m² 5 187 000€ 547€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
6506 Appt T4 85.36 m² 5 Pkg sous sol
339 000€ 867€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
6601 Appt T2 41.38 m² 6 189 000€ 518€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
6604 Appt T2 43.23 m² 6 190 000€ 527€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
6801 Appt T2 41.37 m² 8 183 000€ 550€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
6804 Appt T4 89.49 m² 8 Pkg sous sol
371 000€ 896€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
6901 Appt T4 79.95 m² 9 Pkg sous sol
323 000€ 808€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
6902 Appt T5 99.09 m² 9 Pkg sous sol
495 000€ 965€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
6903 Appt T4 86.87 m² 9 Pkg sous sol
361 000€ 878€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
4304 Appt T2 52.18 3 - 191 000 570 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4306 Appt T2 50.52 3 - 189 000 558   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4502 Appt T2 44.92 5 - 189 000 518   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
5202 Appt T2 41.89 2 - 180 000 539 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
5502 Appt T2 41.89 5 - 184 000 543   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
5602 Appt T2 42.06 6 - 186 000 551   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
6206 Appt T2 43.61 2 - 188 000 530   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
6307 Appt T2 43.61 3 - 188 000 509   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
6405 Appt T4 74.11 4 Pkg sous sol
- 303 000 777   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
6406 Appt T2 43.61 4 - 189 000 530   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
6501 Appt T2 41.16 5 - 187 000 547   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
6506 Appt T4 85.36 5 Pkg sous sol
- 339 000 867   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
6601 Appt T2 41.38 6 - 189 000 518   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
6604 Appt T2 43.23 6 - 190 000 527   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
6801 Appt T2 41.37 8 - 183 000 550   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
6804 Appt T4 89.49 8 Pkg sous sol
- 371 000 896   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
6901 Appt T4 79.95 9 Pkg sous sol
- 323 000 808   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
6902 Appt T5 99.09 9 Pkg sous sol
- 495 000 965   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
6903 Appt T4 86.87 9 Pkg sous sol
- 361 000 878   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  NEXITY LAMY SAS  
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés maximum de 120 000€ TTC par sinistre Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration maximum de 10 000€ TTC par sinistre
Protection juridique maximum de 18 000€ TTC par sinistre

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.6% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
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