Détails du programme

EDELIS
Ville TOULOUSE (31)
Résidence ESPERANTO
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
ESPERANTO - TOULOUSE
Offre exceptionnelle

Remise de :

6 000€ sur les T3 et 8 000€ sur les T4

Pour toute réservation signée avant le 30/11/17

- L'environnement pavillonnaire de standing du quartier de Lardenne
- Le modèle d'habitat semi-individuel contemporain est l'habitat d'avenir
- La facilité de location et de revente par la conception et le quartier

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 164 600 - 291 700 € TTC
Gestionnaire CITYA BELVIA IMMOBILIER
Fourchette de rentabilité locative 2.96 - 3.54 %
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2019
Actabilité prévisionnelle MARS 2018
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 164 600 €
Appt T3 dpl 238 000 €
Appt T4 dpl 291 700 €
Adresse : Allée du Docteur Zamenhof 31100 TOULOUSE

Lots disponibles : 8 lots
Total lots résidence : 17 lots
Nb de bâtiments : 7 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
ESPERANTO

Offre de financement :

Me GARSAU Johanna FINAPART FRANCE
Mlle Johanna GARSAU

3 place Leclerc - 66570 Saint-Nazaire
Tél : 0967453115 GSM : 0783235580 - credit@finapartfrance.fr

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Présentation
Offre de financement sur
http://www.finapartfrance.fr
Téléchargez les documents de financement
Document
Document 2
Etude personnalisée, gratuite, rapide et sans engagement
Financement :
Pret Amortissable à taux fixe de 1.95 % sur 240 mois
Rémuneration : Oui
Description de la proposition : Aide à la préparation de votre dossier. Taux à titre indicatif: nous consulter pour un financement sur mesure. Hors assurances emprunteur. Prêts amortissables ou in fine, Prêts à taux fixe ou taux révisable plafonné, Prêts à palier ou à échéance lissée, Prêts relais et Achat-revente, Prêts Epargne Logement et prêts aidés, Prêts à taux 0 (PTZ), Assurance de prêt, Regroupement de crédits, Rachat de soulte (séparation, divorce, donation, droits de succession…). Plus de 110 partenaires bancaires et assureurs sur tout le territoire français. Acquisition ou construction de votre résidence principale ou secondaire, investissement locatif dans le cadre ou non des lois de défiscalisation, renégociation de crédit immobilier, réalisation de travaux.
Mis à jour le : 31/10/2017
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Mise en garde :
Les conditions de financement évoluent en permanence !
Avant toute offre de financement à un particulier, veuillez vérifier la date de mise à jour des propositions affichées, ainsi que la fraicheur des conditions proposées en contactant les courtiers concernés.
Les courtiers utilisant www.direct-produit-immo.fr pour diffuser leurs propositions de financement sont les seuls responsables de leurs offres.

Grille des Prix

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers du marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
001 Appt T3 dpl 62.7 RDC Pkg couvert
- 248 500 630   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
002 Appt T2 44.52 RDC Pkg aérien
- 178 800 520 Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
004 Appt T3 dpl 58.27 RDC Pkg aérien
- 238 000 600   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
009 Appt T3 dpl 61.69 RDC Pkg aérien
- 238 000 620 Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
010 Appt T4 dpl 79.04 RDC Pkg couvert
- 291 700 720   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
011 Appt T3 dpl 62.46 RDC Pkg couvert
- 243 300 620   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
101 Appt T2 42.65 1 Pkg aérien
- 170 100 490   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
104 Appt T2 39.39 1 Pkg aérien
- 164 600 485 Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers du marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
001 Appt T3 dpl 62.7 RDC Pkg couvert
- 248 500 630   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
002 Appt T2 44.52 RDC Pkg aérien
- 178 800 520 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
004 Appt T3 dpl 58.27 RDC Pkg aérien
- 238 000 600   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
009 Appt T3 dpl 61.69 RDC Pkg aérien
- 238 000 620 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
010 Appt T4 dpl 79.04 RDC Pkg couvert
- 291 700 720   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
011 Appt T3 dpl 62.46 RDC Pkg couvert
- 243 300 620   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
101 Appt T2 42.65 1 Pkg aérien
- 170 100 490   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
104 Appt T2 39.39 1 Pkg aérien
- 164 600 485 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  CITYA BELVIA IMMOBILIER  
Administration des biens
33-43 avenue Georges Pompidou
Bat C
31131 BALMA
Tél : 05-61-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction de 3 ans en 3 ans.


Frais de gestion : 8.4% TTC

Cumul des frais : 8.4% TTC

Administration des biens
Place Maréchal Leclerc - 66570 SAINT NAZAIRE
Tel : 09-67-45-31-15
Email : location@locapartfrance.fr

Locapartfrance, Spécialiste de la Gestion Locative dans les programmes neufs, propose aux Conseillers Indépendants :

  • une organisation administrative, financière et commerciale permettant d’intervenir sur tout le territoire français en gestion locative
  • une gestion personnalisée, sur mesure et en toute confiance
  • une équipe à taille humaine
  • une solution pour les propriétaires fonciers qui ne souhaitent pas être contraints par la gestion de leurs biens

Rétrocession de 20 % de nos honoraires à tout apporteur d'affaires après concrétisation

3 Formules adaptées aux besoins de vos clients :

Formule 1
LOCAPART

Gestion administrative + Technique + Financière
Honoraires 8,50% TTC
Formule 2
LOCAPART PLUS

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES
Honoraires 10,50% TTC
Formule 3
LOCAPART PREMIUM

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES + GARANTIE D’OCCUPATION
Honoraires 12% TTC

En savoir plus | Détails des formules | Mandat de gestion

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