Détails du programme

LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Ville TOULOUSE (31)
Résidence CLOS DU CHENE
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
CLOS DU CHENE - TOULOUSE

- Le quartier Des Pradettes qui compte plusieurs entreprises de renoms
- La proximité de zones commerciales et de zones d'activités importantes
- Le besoin locatif important sur ce secteur Toulousain

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 164 200 - 291 000 € TTC
Gestionnaire CGERE
Fourchette de rentabilité locative 2.84 - 3.47 %
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 164 200 €
Appt T3 233 000 €
Appt T4 255 000 €
Adresse : 3 & 5 chemin du Fourtou 31100 TOULOUSE

Lots disponibles : 14 lots
Total lots résidence : 62 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
CLOS DU CHENE

Offre de financement :

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Le prix de vente affiché correspond au prix Immobilier (NON PACKAGE).


Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A001 Appt T2 42.02 m² RDC Pkg sous sol
164 200€ 475€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A003 Appt T4 92.02 m² RDC Pkg sous sol
282 000€ 745€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A006 Appt T2 43.87 m² RDC Pkg sous sol
175 200€ 475€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A009 Appt T2 41.32 m² RDC Pkg sous sol
165 200€ 470€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A103 Appt T4 92.02 m² 1 Pkg sous sol
291 000€ 765€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A104 Appt T2 42.12 m² 1 Pkg sous sol
170 200€ 480€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A106 Appt T2 43.87 m² 1 Pkg sous sol
178 200€ 480€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A202 Appt T4 73.77 m² 2 Pkg sous sol
255 000€ 720€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A203 Appt T4 73.95 m² 2 Pkg sous sol
255 000€ 720€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A204 Appt T2 42.02 m² 2 Pkg sous sol
176 700€ 480€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A206 Appt T3 76.99 m² 2 Pkg sous sol
262 000€ 620€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B102 Appt T3 68.65 m² 1 Pkg sous sol
233 000€ 610€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B202 Appt T3 68.65 m² 2 Pkg sous sol
237 000€ 610€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B206 Appt T2 42.02 m² 2 Pkg sous sol
166 200€ 480€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Le prix de vente affiché correspond au prix Immobilier (NON PACKAGE).


Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A001 Appt T2 42.02 RDC Pkg sous sol
- 164 200 475   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A003 Appt T4 92.02 RDC Pkg sous sol
- 282 000 745   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A006 Appt T2 43.87 RDC Pkg sous sol
- 175 200 475   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A009 Appt T2 41.32 RDC Pkg sous sol
- 165 200 470   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A103 Appt T4 92.02 1 Pkg sous sol
- 291 000 765   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A104 Appt T2 42.12 1 Pkg sous sol
- 170 200 480   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A106 Appt T2 43.87 1 Pkg sous sol
- 178 200 480   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A202 Appt T4 73.77 2 Pkg sous sol
- 255 000 720   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A203 Appt T4 73.95 2 Pkg sous sol
- 255 000 720   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A204 Appt T2 42.02 2 Pkg sous sol
- 176 700 480   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A206 Appt T3 76.99 2 Pkg sous sol
- 262 000 620   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B102 Appt T3 68.65 1 Pkg sous sol
- 233 000 610 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B202 Appt T3 68.65 2 Pkg sous sol
- 237 000 610   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B206 Appt T2 42.02 2 Pkg sous sol
- 166 200 480   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  CGERE  
Administration des biens
8, rue de Soyouz
ZI de Montredon
31240 L'UNION
Tél : 05-34-25-31-18

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée d'un an reconductible chaque année pendant 15 ans. L’une ou l’autre des parties pourra résilier le contrat chaque année en signifiant son intention, par lettre recommandée avec avis de réception, trois mois avant la date anniversaire de la signature.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Vacance 100% du loyer hors charges et taxes 3 mois 1 mois de loyer hors charges et taxes
Loyers impayés Maximum de 70 000€ TTC par sinistre et par lot Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration 7 500€ TTC par sinistre et par lot
Protection juridique 3 500€ TTC maximum 230€

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.4% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
clos du chene - mandat de gestion cgere 300118
Bulletin d'adhésion aux garanties Télécharger le document
clos du chene - garanties locatives cgere 300118

Plaquettes

Plaquettes Télécharger
clos du chene - plaquette commerciale
 

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