Détails du programme

LP PROMOTION
Ville TOULOUSE (31)
Résidence CARILLON (LE)
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
CARILLON (LE) - TOULOUSE

- Le quartier bénéficie fortement du développement Toulousain
- L'emplacement proche des pôles de haute technologie et d'aéronautique
- Une réalisation sophistiquée qui se différencie

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 189 900 - 255 900 € TTC
Gestionnaire CABINET CALOT & ASSOCIES
Fourchette de rentabilité locative 3.17 - 3.21 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 1IER TRIMESTRE 2020
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 189 900 €
Appt T3 234 900 €
Adresse : ZAC Saint Martin, Ilot R2cd Rue Jeanne Chauvin / Rue François Héritier 31300 TOULOUSE

Lots disponibles : 14 lots
Total lots résidence : 109 lots
Nb de bâtiments : 4 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A1.04 Appt T3 61.72 m² 1 Pkg sous sol
234 900€ 625€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A1.06 Appt T3 65.35 m² 1 Pkg sous sol
246 900€ 660€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A3.05 Appt T2 44.41 m² 3 Pkg sous sol
191 900€ 510€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A3.06 Appt T2 42.24 m² 3 Pkg sous sol
189 900€ 505€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C3.02 Appt T2 45.45 m² 3 Pkg sous sol
193 900€ 515€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C3.04 Appt T3 65.87 m² 3 Pkg sous sol
248 900€ 665€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C3.05 Appt T3 67.53 m² 3 Pkg sous sol
252 900€ 675€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C3.06 Appt T2 43.16 m² 3 Pkg sous sol
193 900€ 515€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C4.02 Appt T3 61.27 m² 4 Pkg sous sol
236 900€ 630€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C4.03 Appt T3 65.87 m² 4 Pkg sous sol
249 900€ 665€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C4.04 Appt T3 67.53 m² 4 Pkg sous sol
251 900€ 670€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C5.03 Appt T3 67.53 m² 5 Pkg sous sol
255 900€ 675€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D3.04 Appt T3 61.71 m² 3 Pkg sous sol
235 900€ 630€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D3.05 Appt T2 43.21 m² 3 Pkg sous sol
189 900€ 505€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A1.04 Appt T3 61.72 1 Pkg sous sol
- 234 900 625   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A1.06 Appt T3 65.35 1 Pkg sous sol
- 246 900 660   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A3.05 Appt T2 44.41 3 Pkg sous sol
- 191 900 510   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A3.06 Appt T2 42.24 3 Pkg sous sol
- 189 900 505   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C3.02 Appt T2 45.45 3 Pkg sous sol
- 193 900 515   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C3.04 Appt T3 65.87 3 Pkg sous sol
- 248 900 665   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C3.05 Appt T3 67.53 3 Pkg sous sol
- 252 900 675   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C3.06 Appt T2 43.16 3 Pkg sous sol
- 193 900 515   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C4.02 Appt T3 61.27 4 Pkg sous sol
- 236 900 630   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C4.03 Appt T3 65.87 4 Pkg sous sol
- 249 900 665   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C4.04 Appt T3 67.53 4 Pkg sous sol
- 251 900 670   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C5.03 Appt T3 67.53 5 Pkg sous sol
- 255 900 675   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D3.04 Appt T3 61.71 3 Pkg sous sol
- 235 900 630   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D3.05 Appt T2 43.21 3 Pkg sous sol
- 189 900 505   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  CABINET CALOT & ASSOCIES  
Administration des biens
56 Rue d’Alsace Lorraine
31000 TOULOUSE
Tél : 05-61-54-23-52

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée d'un an renouvelable par période annuelle, par tacite reconduction. La reconduction est limitée à 29 ans.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Vacance 100% du loyer hors charges et taxes 3 mois 2 mois
Loyers impayés Maximum 90 000 € par sinistre Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration Maximum 10 000 € par sinistre, Franchise de un mois de loyer hors charges et taxes locatives, sur la base du loyer figurant au contrat de bail.
Protection juridique Maximum 6 000 € par sinistre 230€

Frais de gestion : 8% TTC

Frais garantie locative : 4.3% TTC

Cumul des frais : 12.3% TTC


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carillon - dossier de gestion 20719

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