Détails du programme

LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Ville TOULOUSE (31)
Résidence ALLEES MOZART
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
ALLEES MOZART - TOULOUSE

- L'emplacement dans Toulouse ville est un gros plus
- Une réalisation dans la tradition Toulousaine avec sobriété et élégance
- Le produit patrimonial par excellence quelque soit l'objectif

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 198 500 - 252 000 € TTC
Gestionnaire MY GESTION DU GROUPE ELYADE
Fourchette de rentabilité locative 2.9 - 2.95 %
Date de livraison 3IEME TRIMESTRE 2019
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 198 500 €
Appt T3 236 000 €
Adresse : 23 et 25 rue Mozart 31100 TOULOUSE

Lots disponibles : 5 lots
Total lots résidence : 31 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
ALLEES MOZART

Offre de financement :

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Le prix de vente affiché correspond au prix Immobilier (NON PACKAGE).


Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A12 Appt T2 46.24 m² 1 Pkg sous sol
198 500€ 480€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A13 Appt T3 63.32 m² 1 Pkg sous sol
252 000€ 610€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A26 Appt T3 61.45 m² 2 Pkg sous sol
245 500€ 600€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B21 Appt T3 58.86 m² 2 Pkg sous sol
236 000€ 580€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B32 Appt T3 57.37 m² 3 Pkg sous sol
239 000€ 580€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A12 Appt T2 46.24 1 Pkg sous sol
- 198 500 480 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A13 Appt T3 63.32 1 Pkg sous sol
- 252 000 610   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A26 Appt T3 61.45 2 Pkg sous sol
- 245 500 600   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B21 Appt T3 58.86 2 Pkg sous sol
- 236 000 580   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B32 Appt T3 57.37 3 Pkg sous sol
- 239 000 580   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  MY GESTION DU GROUPE ELYADE  
Administration des biens
29 rue Jean Monnet
Parc d'Activités du Cassé II
31240 SAINT-JEAN
Tél : 05-62-22-96-00

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée ferme de 30 ans. L’une ou l’autre des parties pourra mettre fin au présent mandat à chaque date anniversaire à condition d’en aviser l’autre partie par lettre recommandée avec demande d’avis de réception en respectant un préavis de trois mois.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Carence 100% du loyer hors charges 6 mois 1 mois
Vacance 100% du loyer hors charges 6 mois 2 mois
Loyers impayés maximum 80 000€ par sinistre, 100% du loyer charges comprises Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration 9 500€ par sinistre
Protection juridique 4 000€ par sinistre 230€

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.53% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
mozart - mandat de gestion elyade 250118
Bulletin d'adhésion aux garanties Télécharger le document
mozart - garanties locatives elyade 250118

Plaquettes

Plaquettes Télécharger
mozart - plaquette commerciale
 

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